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4月10日,中山市國土局發佈《關於我市2011年下半年住房平均交易價格的通告》,文件稱:經該局測算並報市政府批准,中山市住房平均交易價格將執行新標準,城區為7696元/平方米、鎮區為6290元/平方米(按套內面積計算)。另外明確,每半年度的住房平均交易價格作為下一半年度確認普通住宅標準的計算依據。業內人士甚至包括中山市房地産界人士都對此文件表示匪夷所思。分析稱,這次住宅平均價格調整後,中山“豪宅”的界定為11082元/平方米以上,11082元以下為享受優惠政策的普通住房。