據北京市土地整理儲備中心的數據統計，今年一季度，北京合計出讓各類土地45宗，總建築面積為357.37萬平方米，總土地出讓金為96.7億元，同比下降39.3%；平均樓面價為2706元/平方米，同比下降25.8%。這45宗土地全部以掛牌底價成交。

　　北京一季度成交的土地中，居住類用地共5宗，規劃建築面積99.5萬平方米，成交樓面均價4796元/平方米；商服金融類用地3宗，規劃建築面積38.34萬平方米，成交樓面均價5322元/平方米；工業用地32宗，規劃建築面積158.3萬平方米，成交樓面均價633元/平方米。

　　對比歷史數據可以發現，2012年一季度是北京自土地“招拍挂”出讓以來首次出現的地塊全部零溢價成交，也是2010年以來第一次單季度土地出讓金低於百億元。業內人士預計，今年住宅用地仍將低迷，商業類土地供應會佔較大份額，而郊區化依然是明顯的趨勢。總體上看，2012年北京土地出讓金收入很可能繼續大幅下調，難以突破千億。