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南京:樓市“殺跌性回暖”

發佈時間:2012年03月25日 17:04 | 進入復興論壇 | 來源:新華網 | 手機看視頻


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  新華網南京3月25日電(記者孔祥鑫)3月以來,南京樓市連續三周的周認購量連創新高,單日認購量最高超過500套。“殺跌性回暖”的三月讓更多的南京開發商充滿期望。根據365地産家居網統計,南京樓市八大板塊將有43家樓盤推出新房源,總上市量將超過6000套,其中有4家新盤為首次亮相。

  根據365地産家居網統計,截至22日晚,南京樓市八大板塊將有43家樓盤推出新房源,總上市量有6000多套,目前已有27家樓盤推出近4200套房源。南京地區的剛需主陣地——江寧和江北板塊仍是4月份新房源上市的主力區域。江寧板塊的一家開發商負責人表示,雖然最近銷量還不錯,但4月份依然不敢太樂觀,價格還會維持現狀。

  根據南京網上房地産數據顯示,截至21日晚,南京住宅可售套數為49797套,南京樓市的住宅庫存量跌破5萬套大關。2月1日,南京樓市的住宅庫存量為55221套。

  業內人士普遍認為,3月份成交量急劇攀升是由於壓抑了一年多的剛需集中爆發所致,屬於“殺跌性回暖”,而非全面回暖。隨著自住需求的邊際遞減,去庫存化未必保持順暢,上半年依然為買方市場的可能性較大。有專家表示,雖然南京樓市的住宅庫存量已跌破5萬套大關,但真正恢復常態需要庫存回到4萬套以內。

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