當各大開發商準備深入過冬的時候，武漢樓市在3月份意外迎來“小陽春”，一掃前幾個月日均200多套的銷量，重回300多套。

　　市房地産市場信息網統計顯示，今年2月份我市商品住房日均銷量為249套，延續了前幾個月成交量不高的走勢。進入3月份，成交量突然飆升，日均成交量超過了350套，和去年10月份前的水平差不多。

　　成交量猛增，與樓盤密集推新房源和“以價換量”的銷售策略分不開。中國指數院華中分院統計發現，武漢排名前十的開發商都新推出了房源，黃家湖片區出現了均價不到5000元/平方米，盤龍城精裝修房折後均價5300元/平方米，戶型緊湊總價不高，吸引了相當多的購房者。

　　部分片區房價回調

　　抄底時機來了嗎?

　　很多購房者都在問：現在出手合適嗎？買了後房價會不會還會降？當很多人在觀望時，已經有部分人開始悄悄“抄底”。記者昨天了解到，漢陽多個樓盤頻頻出現低價，有購房者果斷出手，同樣的房源差不多省下20萬元。

　　劉女士2011年年初時看中了漢陽的一萬元樓盤，當時均價在1萬多左右，還搶不到好樓層，猶豫了再三後放棄。最近她發現這個萬元樓盤還在賣同一樓棟的房子，仔細一問，發現是尾盤，價格在8000元/平方米左右，趕緊付了錢。漢陽另一樓盤最新售價比去年12月份又降了300多元/平方米，均價7100元/平方米，購房者洪先生説，這是目前二環內最便宜的房子，趕快出手。

　　記者在後湖一樓盤碰到購房者小王，他説，後湖片區的房價看了大半年，之前一直在漲，現在有的樓盤單價回落了千元。以後漲還是跌很難説，看到有合適的房源，不準備等了。像小王這樣“抄底”購房的人還不少，在南湖、徐東等價格回調比較多的片區，記者都看到了“抄底”購房者，他們認為隨著物價走高，房價難以大降，價格差不多就可以出手。

　　那他們到底有沒有抄到房價的“底”呢？記者諮詢多個研究機構和開發商，都稱樓市行情變化莫測，很難判斷房價的底在哪，如果覺得房價已經回調到自己能承受的範圍，就可以出手。