昨天下午，萬科在深圳召開了2011年年報媒體溝通會。在本次發佈會上，萬科表示仍將保持過冬策略，但這個策略不是出於被動“保命”，而是主動適應。目前，萬科並不缺錢，即便近期負面新聞較多，萬科仍有理想，將在賺錢和盈利方面達到一個平衡。

　　庫存化規模達到歷史最高水平

　　“成交相對低迷，供應量卻比較大，去年全國14個主要城市庫存水平上升70%。今年1月份，14城市庫存規模達1.12億平方米，這是歷史最高水平。”昨天的萬科業績發佈會，董事會秘書譚華傑首先用詳實的數據給樓市氣氛定下了基調。

　　對於近期外界流傳的萬科缺錢論，鬱亮表示，公司要做的是“如何優化融資結構的問題。”華潤有30億信託要做，其實，如果真的缺錢是借不到錢的。

　　近期，萬科的負面新聞較多。繼地板門之後，有傳出了“紙門”事件。對此萬科方面表示，一個重要原因是因為過去幾年萬科總共推出了44000多套裝修房，這個量在全國都是最大的，所以這是一個很大的坎，萬科需要邁過去。萬科重申，只要出現了質量不正常的情況，萬科都會負責到底。