　　招商地産遭遇強制降價？內部員工享受5%的優惠？招商銀行予以配合？昨日，網上廣泛流傳招商地産一則內部文件，文件內容被解讀為招商局集團香港總部發文，要求旗下地産公司招商地産全國在售項目及一季度計劃入市項目必須全面降價。記者採訪獲悉，此文件並非發自招商局集團香港總部，也無關新的降價活動，僅為上月推出的“慶祝招商局成立140週年”促銷活動的一個內部文案。

　　強制降價子虛烏有

　　記者致電招商地産相關負責人，他否認招商地産將在全國發起進一步降價活動，對於網上的傳聞，他表示，此文件並非發自招商局集團香港總部，僅為招商地産上月發起的“慶祝招商局成立140週年”促銷活動的一個策劃文件，“我們的活動早已啟動，該文件其實是當初招商地産發給全國各個項目的一份郵件，作為發起活動的詳細介紹。”相關負責人表示。

　　對於招行、招商證券等配合該促銷活動，負責人表示，招商銀行和招商證券不少員工都購買了招商地産的房子，拉動更多員工成為客戶是很正常的事情。他表示，招商局內部員工一直都享有購房優惠，但並非網上所傳皆可獲5%優惠，他介紹，優惠幅度要根據所在地和項目而定，沒有統一優惠價，5%為規定的優惠上限。

　　促銷活動月底結束

　　該負責人介紹，促銷活動早在2月18日發起，為了慶祝招商局成立140週年慶，招商地産在全國各小區推出一些優惠房源。“我們的活動到3月底就要結束了，不少優惠房源也都售罄了。”

　　記者了解到，2月中旬招商地産發起此降價活動，在分佈于北京、上海、廣州、成都等14個城市的22個在售項目啟動感恩回饋優惠活動，部分優惠特價房源折扣低至8.5折。深圳是此次降價活動的“重鎮”，共有4個項目參與，為14個城市之首。參與活動的4個樓盤兩個位於南山，另外兩個位於寶安西鄉和龍華觀瀾。

　　世聯地産華南首席分析師曹取認為，現階段受中央下調存準率影響，樓市成交有一定的回暖，購房者信心指數也有反彈，招商地産在這一背景下搶先降價，會起到不錯的效果，現階段是降價的好時機。“目前大多數開發商對市場狀況非常了解，不會再去賭市場或是賭政策，解決銷量問題只能降低價格。”曹取表示。