今年前兩個月，北京土地市場分外冷清，共成交36宗地塊，出讓金不及去年同期的一半。目前，尚有去年就已掛牌出讓的8宗地無人應價。

　　來自北京市土地整理儲備中心的信息顯示，2月份北京合計成交16宗地塊，成交金額42.22億元。加上1月份成交的地塊，北京前兩個月共成交36宗地塊，合計出讓金為64.15億元，僅相當於去年同期的48.5%。值得一提的是，這36宗地塊全部以底價成交，溢價率均為零。雖然在2月份的最後一天，北京土地市場推出了東城區6年來首宗住宅用地——香河園3號地，但不少業內人士仍擔心其能否躲過底價成交的命運。此外，去年就已掛牌的8宗地至今無人應價，其中包括房山、昌平各3宗，亦莊兩宗。

　　北京中原地産三級市場研究總監張大偉認為，今年土地市場冷清的主要原因是北京嚴格執行調控政策，開發商出貨速度放緩，資金難題影響了拿地積極性，預計底價附近成交將是今年土地市場的常態。（記者桂瑰）