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《大行報告》花旗:新中<00917.HK>目標價減至2.51元 評級維持「買入」

發佈時間:2012年03月01日 14:05 | 進入復興論壇 | 來源:阿思達克財經網 | 手機看視頻


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  人民銀行今日(3月1日)以利率招標方式,展開正回購操作,交易量200億元人民幣,期限91天,中標利率3.16%。 自上月初急升之後,和黃(0013)大部份時間在76港元至78港元之間整固升勢,今早股價跟隨大市低開於76.7港元,之後股價反覆向上,由跌轉升,最高見過78.5港元水平,升超過1.5%,大幅跑贏大市。

  技術上,早前和黃一直受制於250天線,今早股價呈突破,以陽燭升穿250天線約77.8港元水平,屬市場人士認為股價再次轉強的訊號。另外,和黃將於本月底3月29日公佈2011年全年業績,投資者可留意資金會否在業績前把股價炒上。投資者如看好和記黃埔表現,可考慮和記黃埔認購證16818,行使價86.93港元,12年6月到期,引伸波幅33.8%,有效杠桿9.1倍。

  瑞銀亞洲股票衍生産品銷售部董事總經理于正人本資料由UBS AG (“瑞銀”) 亞洲股票衍生産品銷售部董事總經理(作為證券及期貨事務監察委員會之持牌人)代表瑞銀編纂,並由瑞銀刊發,其並不構成買賣建議、邀請、要約或遊説。編纂人持有本文提及的結構性産品或其相關資産的直接或間接財務權益。結構性産品價格可急升或急跌,投資者可能會蒙受全盤損失。過往表現並不反映將來表現。牛熊證備強制贖回機制而可能被提早終止,屆時 (i) N類牛熊證投資者將不獲發任何金額;而(ii) R類牛熊證之剩餘價值可能為零。投資前應了解有關風險,並諮詢專業顧問。投資者應查閱基礎上市文件及有關補充上市文件內關於結構性産品的所有詳情。UBS Securities Hong Kong Limited(“瑞銀證券香港”)為瑞銀發行的結構性産品之流通量提供者,其可能為該等産品唯一之市場參與者。瑞銀證券香港、瑞銀及其聯屬公司均不對結構性産品之流通量作出任何聲明或保證。© UBS 2012。版權所有。 花旗表示,新世界中國<00917.HK>中期核心盈利按年升20%至13.6億元,符合預期,增長動力主要是廣州高端項目及商業物業入賬,毛利率擴大至49%,惟土地增值稅增加抵部份盈利增長。集團確認71億元收入(佔2012年全年收入61%),並有33億元預售金額將於下半年入賬,已有效地鎖定全年目標約95%。集團手持現金109億元及凈負債比率23%,維持強勁負債表,加上支付有限的土地款,以強勁的防守策略應對不明朗的環境。無即時需要資金流情況下,集團採取以長線「盈利焦點」的銷售策略,不會進取地降價速銷樓盤。

  該行預期,雖然樓市仍受挑戰,但針對的政策陸逐走出谷底,新中銷售表現持續復蘇。監於2012年市賬率為0.4倍,資産凈值折讓57.7%,估值吸引,維持「買入」評級,惟目標價由3.01元下調至2.51元。

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