和訊股票消息 受上海叫停居住證滿三年可買二套房政策影響，今日，地産股未能延續早段時間的強勁走勢，跌幅居各板塊之首，個股一片慘綠，截至上午收盤，板塊跌2.01%，華夏幸福跌7.02%，綿世股份跌6.14%，上實發展跌5%，另外萬通地産、新湖中寶等5股跌超4%。

　　消息面，昨日，上海市政府辦公廳發佈《關於進一步嚴格執行房地産市場調控政策完善本市住房保障體系的通知》，叫停21日宣佈的“上海居住證滿三年，可享受上海本地戶籍居民的同等購房資質”的政策。

　　機構點評滬二套房新政叫停

　　針對上海居住證滿三年可買二套房被叫停、上海稱將執行住房限售政策不改變，力度不放鬆的事件，權威機構今日紛紛發表了研究報告，對於該政策對樓市、A股市場的影響，各家眾説紛紜。其中，中金、海通對地産股行情持續保持樂觀；長城證券、莫尼塔認為政策仍趨緊，仍顯示房地産調控的堅定決心；申銀萬國則認為，即使放鬆，也無法改變A股市場面臨的困境，美國經濟的持續改善可能會打破這一困境。

　　中金證券研報認為，上半年的政策面放鬆將主要來自於貨幣政策層面，下半年才輪到産業限制政策，2012年看好兩波地産股行情，一波在一季度，一波在下半年。

　　海通證券表示，近期市場大幅反彈，估計也給地方政府造成輿論壓力。目前開發商和地方政府利益逐步走入一致。上海政策的反復，對市場潛在銷售其實影響不大，但對市場價格信心會有衝擊。

　　長城證券研報表示，政策預期趨緊。雖然地方政府一直力圖打擦邊球的企圖和政策的無形之手始終收緊的局面。截止到目前全國已有17個城市出臺各類托底政策，其中，類似契稅等政策有利於自住需求，得到了中央的默認；而挑戰限購的放鬆政策則一直被令行禁止。