觀點地産網訊

　　2月28日，世聯地産發佈2011年業績快報，2011年凈利潤為1.57億元，同比下降34.99%。

　　2011年世聯地産營業總收入為16.56億元，同比增長30.22%；營業利潤為27.22億元，同比下降13.49%；利潤總額為2.75億元，同比下降17.15%；歸屬於上市公司股東的凈利潤1.57元，較上年同期下降了34.99%。

　　公告顯示，業績下降的主要原因是在房地産市場持續調控的情況下，受房地産市場交易量下降和公司代理收入結算時間放慢的影響，收入的增長速度慢于經營規模擴大帶來的成本費用增長的速度，導致公司正常經營産生的盈利增長與收入增長不同步。

　　另外，公司股權激勵計劃的終止實施及登出後，原本應在剩餘等待期內確認的股份支付費用在2011年加速提取，共計6588.22萬元；並購公司山東世聯和重慶緯聯的經營情況未能達到預期，預計需計提商譽的減值準備約3200萬元。