前幾天在網上和上海樓市流傳的有關“上海放寬外地戶籍購二套房限”消息得到了上海市房管局相關人士的否認。上海市房管局相關負責人昨天對記者表示，有關此事上海市房管局已經在21日進行回應，早在制定限購政策之時，本市戶籍居民家庭就包括持有本市長期居住證連續滿三年以上的居民家庭，因此不存在限購放鬆的説法。

　　根據上海市房管局相關負責人的介紹，上海樓市限購政策制定之初就已明確，本市戶籍居民家庭的概念是指具有本市常住戶口的家庭，包括持有本市長期居住證連續滿三年以上的居民家庭。也正是如此，實際上從去年年初上海樓市限購政策落地至今，持長期居住證連續滿三年的居民家庭和本市戶籍居民一樣，均有名下擁有兩套房的購房資格。“已有一套住房的，可以再買一套；已有兩套及以上住房的，暫時不得再買，並不存在現在放鬆政策或改變的問題。”該負責人強調，上海市政府也已經明確，本市將繼續貫徹國家關於房地産調控的一系列政策和措施，調控政策不改變，力度也不放鬆。

　　2011年2月1日上海出臺的《關於本市貫徹落實的實施意見》(滬府辦發〔2011〕6號)顯示，有關限購政策的表述是：對於上海戶籍居民家庭擁有兩套及以上住房的，可提供一年以上在滬繳納個稅或社保證明的非上海戶籍居民家庭擁有一套及以上住房的，以及不能提供在滬納稅或社保證明的非戶籍居民，均暫停在上海向其售房。文件中並沒有任何文字明確 “上海戶籍居民家庭”範疇。

　　記者就此聯絡上海多家房地産開發企業以及部分仲介機構，受訪者都表示，在上海房管局就此事回應前，大家都認為“上海戶籍居民”就僅指擁有上海戶口的居民，沒有人會想到“居住證滿3年的非上海戶籍人士”也可享受“購房同等待遇”。也正是如此，他們認為這對上海樓市是一個特別大的利好消息，可以釋放一部分購房需求。

　　與上海不同，北京市在出臺限購政策時，就明確了京籍家庭的範疇，明確“持有有效《北京市工作居住證》的家庭”享受和京籍戶口“同等待遇”。