創近10年最大單月漲幅

　　英國網絡房地産代理商Rightmove20日公佈的最新調查數據顯示，英國2月房屋要價指數與上月環比激增4.1%，遠高於1月份的環比下降0.8%，並創出2002年4月以來最大單月環比漲幅；房屋要價指數與去年同期相比上漲1.4%，同樣高於1月份的上漲0.4%。

　　Rightmove表示，近期英國國內資本市場現金充裕，樓市供應相對短缺，新房開盤數量較去年同期減少了9%。活躍的現金流推高了英國黃金地段的房價，導致倫敦的房價與歷史最高點相差不到1%，並拉動英國整體房價出現大幅上漲。

　　調查報告表示，從英國整個房地産市場來看，約50%的投資者認為，未來一個時期內房地産屬於低風險資産；約60%的房地産商感受到市場買方力量在增強。該機構認為，有跡象顯示，一些去年曾陷入觀望的購房者重新活躍起來，成交低迷的局面可能暫時被打破。

　　但該機構同時表示，在歐債危機的大環境下，目前英國經濟處於“進行性”衰退中。此前英國預算責任辦公室將英國2012年經濟增長預期由2.5%大幅下調至0.7%，英國央行也將英國2012年經濟增長預期下調至1%，儘管英國央行近期加大了量化寬鬆規模，並把政策利率維持在0.5%的歷史低位，但英國房市仍不可能“異軍突起”，房價在一定範圍內振蕩將是房地産市場常態。(陳聽雨)