第一財訊：央行、發改委等部委近日聯合發佈了《關於金融支持旅遊業加快發展的若干意見》，要求各銀行業金融機構加強和改進對旅遊業的信貸管理和服務。並支持符合國家旅遊發展戰略和發行上市條件的旅遊企業上市融資。《第一財經日報》記者2月16日採訪了解到，多家旅遊上市公司對此項新舉措叫好。

　　《意見》指出，要改進信貸管理，加強對旅遊業的信貸支持。金融機構應根據旅遊行業的財務特徵，制定和細化符合旅遊業經營規律的授信標準，改進和完善風險評價體系。鼓勵金融機構在依法合規、風險可控和符合國家産業政策的基礎上，探索開展旅遊景區經營權質押和門票收入權質押業務，積極開展旅遊企業建設用地使用權抵押、林權抵押等抵質押貸款業務。加快完善各項資産和權益的抵質押登記和評估工作。

　　記者採訪黃山旅遊（600054.SH）、麗江旅遊（002033.SZ）、桂林旅遊（000978.SZ）等景點景區類上市公司後了解到，目前中國景區發展存在收入單一化問題，僅依靠門票收益，這讓很多景區在開發新項目時會遭遇資金瓶頸。對於此次《意見》出臺，這類上市公司均表示叫好，因為《意見》中指出，針對旅遊企業財務特點，積極為旅遊企業提供固定資産貸款、項目融資貸款、流動資金貸款、融資租賃、票據貼現、資金結算、現金管理等綜合金融服務，這些措施將有利於景區進一步開發。

　　中青旅（600138.SH）方面表示，此前其已收購烏鎮旅遊，並有上市計劃，根據此次《意見》精神，要支持旅遊資源豐富、管理體制清晰、符合國家旅遊發展戰略和發行上市條件的旅遊企業上市融資。積極支持已上市旅遊企業通過合適的方式進行再融資或者利用資本市場進行並購重組做大做強。所以中青旅認為，該《意見》將加速旅遊上市公司發展。

　　值得注意的是，《意見》指出，對高爾夫球場、大型主題公園、城市水源地的觀光農業等國家明令禁止或限制發展的旅遊項目，應嚴格禁止或限制發放貸款。對於可能借旅遊項目名義變相進行房地産開發的，應從嚴審查。

　　華美首席知識專家趙煥焱認為，此前相關部門曾經叫停過全國主題公園的建設，防止過度開發和變相投資房地産，《意見》中對主題公園等項目的貸款收緊，這會有利於全國優質主題公園的篩選，一些打著旅遊旗號的地産商們今後就難以鑽空子，但對主題公園開發者來説也是一大挑戰。

　　以本土最大主題公園企業華僑城A（000069.SZ）為例，其財報顯示大部分收益來自房地産，且有一定的資産負債率，其一貫使用的是“主題公園+地産”形式發展，目前在全國正打造品牌連鎖主題公園，其上海歡樂谷項目暫時沒有結合房地産，目前業績並不佳。

　　記者在採訪中獲悉，華僑城已經意識到主題公園不能僅靠房地産獲利，因此已經轉向文化旅遊産業鏈的打造。包括建設夜間大型表演、打造卡通形象和衍生品等。