新華網哈爾濱２月１６日電（記者 強勇）記者從１６日召開的哈爾濱市住房保障和房産管理工作會議上獲悉，哈市２０１１年市區商品住房銷售均價每平方米５６５２元，漲幅比同期回落６．９個百分點，房價較快上漲勢頭得到一定控制。

　　為了遏制房價過快上漲，２０１１年２月哈爾濱市正式出臺“限購令”，規定擁有兩套住房的本市家庭不能再買房，房地産市場交易開始出現萎縮。據國家統計局哈爾濱調查隊的數據顯示，２０１１年第４季度哈爾濱房地産業景氣指數僅為９３．３，為８年內同期最低值。

　　２０１１年，哈爾濱市住宅建設總規模３０５７萬平方米，竣工總規模１２９５萬平方米，市區累計銷售商品房７０５萬平方米，存量房交易４６１萬平方米共４．５萬套。

　　哈爾濱樓市限購“滿周歲”，樓市調控的持續性和嚴厲性超出了市場預期。２０１２年首月，哈爾濱樓市延續萎靡態勢，環比和同比雙降，創下近年來最低值。