中廣網北京2月15日消息 據中國之聲《全球華語廣播網》報道，由全國26家設計單位和大專院校設計的《公共租賃住房優秀設計方案》日前出爐。一個5平方米的單人臥室再加上約8平方米的雙人臥室，以及一個約6平方米的小飯廳，再加上不大的廁所，廚房，這樣一個空間能否圓你一個大都市的“住房夢”？

　　這是這次優秀設計方案的一個圖例，你別説麻雀雖小，五臟俱全，這也考驗設計者的能力。我國對公租房的套型面積要求明確以40平方米左右為主。如何讓居住者在較小的空間內也能舒適生活呢？設計師費勁了腦筋。圖設計好了，接下來就是建造使用。公租房主要用於保障城市中等偏下收入家庭的基本住房需求，實際上這種保障性措施在其他國家也普遍使用。我國廉租房建設還在不斷摸索實踐中，海外有哪些經驗值得借鑒呢？

　　法國：抑制法國房價上漲的杠桿

　　在法國廉租房是一個永久的話題，這一措施不但降低了低收入者對社會的不滿程度也成為抑制法國房價上漲的杠桿，一般來説法國政府允許人均收入低於某一標準的家庭都可以申請居住廉租房，根據大家的申請政府會先保證無房戶或者是困難家庭來實現住房的需求，通常來説廉租房只是租賃的，但是房租一般會比普通的私人住房低一半左右，但是如果算上政府為住房困難戶提供的按人頭補助的話很多經濟困難但是子女眾多的家庭往往是可以實現用不到市場價1/3的價格租到滿意的房子，與此同時根據法國法律的規定，法國所有的城市和鄉鎮中20%的房子都要是廉租房，值得一提的是廉租房的價格便宜但是地理位置並不一定差，打個比方來説在巴黎的埃菲爾鐵塔腳下的頂級住宅小區周圍還是有廉租房存在的。

　　廉租房制度對法國社會的貢獻巨大，堪稱“法國社會穩定劑”。之所以説廉租房是法國社會的穩定劑首先而言，低收入者儘管月薪很低但是房屋的租金完全是他們可以承受的範圍，所以這便大大降低了這一人群對社會的不滿崩潰，根據法國政府對城市的新規劃，開發商如果想修建新的樓盤就必須同時修建一定比例的廉租房，為了保證開發商的利益，政府會給予他們一定的補貼，但是修建的廉租房屬於法國政府所有，所以這樣的政策實施起來就打破了以往貧民區和富人區涇渭分明的現象，也逐漸的緩解了貧富分開，低收入者敵視富人的局面，其次對於希望購買房子法國人來説，因為廉租房的存在，所以買房在法國並不是非常的熱門，很多人不介意一輩子租房來生活。

　　法國巴黎廉租房不僅數量多，房租價格還很優惠，對比我國大城市公租房的價格現在還比較高，比如上海首批推出的兩個公租房項目，每月每平方米租金達到45元左右，價格都不低於周邊的市場租金，社科院馬光遠博士認為，中國在公租房價格上必須繼續下調：