該市副市長洪建平表示，新政是為了落實保障性住房政策，擴大保障對象應保盡保，但仍繼續限價政策。去年該市市區累計銷售商品房面積同比下降8.46%，銷售額同比增長6.02%

　　安徽蕪湖市推出購房補貼新政策，被市場解讀為打響龍年樓市救市第一槍。對此，該市副市長洪建平稱，最新出臺的房地産新政是為了落實中央保障性住房相關政策，不存在救市問題，蕪湖仍將繼續對房地産市場實行限價。

　　2月10日，蕪湖市政府召開新聞發佈會正式公佈《關於進一步加強住房保障 改善居民居住房條件的若干意見》。蕪湖市副市長洪建平表示，本次蕪湖市房地産新政主要是為了解決夾心層和剛需階層的住房需求以及吸引人才，蕪湖房價控制目標依然將按照中央的相關要求實行限價政策。

　　據合肥在線報道，洪建平表示，“新政是為了落實中央的保障性住房相關政策，擴大保障對象，做到應保盡保。”他強調，本次新政是為了解決夾心層和剛需階層的住房需求，住房補貼主要針對的是夾心層和中低收入水平以及外來務工人員；而補助實用專業人才和高層次人才，則是適應當地城市經濟發展的需要。

　　洪建平表示，蕪湖房價控制目標依然按照中央的相關要求實行限價政策。2月9日蕪湖發佈的房地産新政也明確要求，今年蕪湖市區新建商品住房平均價格同比漲幅要控制在當地人均可支配收入增幅以內。另外，該文件還要求規範房地産市場秩序，依法查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。

　　2月9日，安徽省蕪湖市政府下發《關於進一步加強住房保障 改善居民居住房條件的若干意見》，按照這份文件，當地財政部門將對2012年全年在蕪湖市區購買商品房者給予稅收和財政補貼。該文件規定，蕪湖市將對購買自住普通商品房者予以所納契稅100%的補助和不等的購房補貼，實用和專業人才購房補貼更高，外地購房者達人均15平米以上可享受隨遷戶口政策。蕪湖因此被認為是今年第一個出手救市的地方政府。

　　2011年蕪湖市房地産投資以及房屋施工、新開工和竣工面積均有超20%的增長，高於安徽省平均水平，其商品住房銷售面積下降一成但銷售均價有所上升。

　　數據顯示，2011年蕪湖房地産投資同比增長24.2%，高於安徽全省9.18個百分點；房屋施工面積同比增長27.42%，高於全省9.17個百分點；房屋新開工面積，同比增長37.4%，高於全省23.86個百分點；房屋竣工面積同比增長23.27%，高於全省21.84個百分點。同時，蕪湖去年市區累計銷售商品房面積較上年同期下降8.46%，但銷售金額增長6.02%；其中商品住房銷售面積較上年同期下降11.34%，銷售金額下降3.18%，銷售均價則增長9.2%。■

　　(財新網)