去年以來北京寫字樓租金持續上漲_經濟臺

　　國際物業顧問公司戴德梁行日前公佈，2011年北京市甲級寫字樓租金價格持續上漲，達每月每平方米246.43元，較2010年大幅增長。

　　戴德梁行華北區研究部主管魏東稱，整體看北京CBD區域、金融街區域寫字樓租金達每月每平方米270元左右，其他區域甲級寫字樓租金價格略低一些，平均每月每平方米246.43元。

　　據戴德梁行統計，美國紐約甲級寫字樓租金可達每月每平方米400元左右，比北京的平均水平要高。對於此前有消息稱，北京寫字樓租金超過紐約，有分析人士指出，其統計的對象、範圍可能不同，目前對於甲級寫字樓、高端寫字樓等概念，沒有統一的定義。

　　世邦魏理仕提供的數據也顯示，去年以來北京寫字樓租金持續上漲，不過受世界經濟不確定性以及前期租金大幅上漲等因素影響，近期北京寫字樓市場租賃活動趨緩，租金增長減速。

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