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科達地産料樓市年中調整 二手市場續呆滯

發佈時間:2012年02月09日 15:36 | 進入復興論壇 | 來源:阿思達克財經網 | 手機看視頻


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  馬來西亞貿易部門公佈,馬來西亞去年12月貿易順差83.1億馬幣,少於市場預期103億馬幣期內,出口按年升6.1%,略高於市場預期;進口升10.4%,遠高預期6.2%

  期內,馬來西亞對中國出口按年升10.8%;對日本升18.3%;對美國跌2.8%。科達地産主席湯君明表示,今年本港寫字樓租金將出現下調,目前不少甲級寫字樓租金水平已過高,企業較難負擔租金,並遷至租金水平較低地區,例如北角或九龍東一帶

  他稱,政府下年度計劃推出新地皮,應採用勾地及主動推地的「雙管齊下」措施,並持之以恒政府在2月初一次性公佈主動推出的地皮,令發展商等待物色合適地皮,短期地皮成交價難以高企

  他又指,政府針對發水樓及限量限尺措施,不宜一次過推行,應視乎每幅土地位置及性質推出適當措施,並預料未來息口仍然低企,二手樓市場仍會呆滯他預期,今年年中整體樓市將出現調整,不排除有下行風險。

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