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首套房貸利率九折優惠節後漸增 審批流程有所加快

發佈時間:2012年02月01日 07:36 | 進入復興論壇 | 來源:廣州日報 | 手機看視頻


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  銀行額度進一步放鬆可能要等到1季度以後

  龍年開春,銀行方面釋放出房貸方面的積極信號。記者昨日調查發現,隨著新信貸指標逐步下達,此前積壓的個人按揭貸款申請得到了迅速處理,而且部分銀行已從此前的上浮利率轉為執行基準利率,個別銀行更推出九折利率優惠。

按揭審批速度加快

  據報道,上海市有關部門近日指出,將落實居民首次購房的貸款利率和首付款比例有關優惠政策。

  記者節後走訪廣州各大銀行發現,大部分銀行的房貸審批標準並沒有改變,但審批流程有所加快。

  中國銀行個人金融部門負責人對記者表示,“如果是二手房買賣,在相關證件齊全與個人信用記錄完全情況下,一般一週之內審批流程就能完成。”該經理透露,目前中國銀行執行基準利率,“如果今年信貸額度充裕,預計利率不會出現上調情況,但打折的可能性很小。”

  記者從另一家大型國有銀行客戶經理處了解到,針對該行月均30萬元資産的VIP客戶,如果客戶申請首套房貸,銀行方面準備推出基準利率下調10%的優惠。

  “我們現在還在等總行的政策,説不定到今年3月以後首次置業者房貸利率可能有優惠,有貸款需求的市民真的不用著急。”一家股份制銀行客戶經理對記者坦言。

  外資行優惠力度大

  相比中資銀行保守做法而言,外資銀行開春就推出房貸利率優惠活動。其中,花旗銀行等外資行優惠力度最大,再度推出“房貸利率九折”優惠活動,吸引了不少購房者前來諮詢。

  花旗銀行天河支行一位客戶經理表示,只要貸款餘額達60萬元以上、房産50平方米以上並竣工於1995年以後、貸款申請人月均稅後收入1萬元以上,該行即可給予基準利率基礎上打九折的優惠。“由於我們額度充裕,放貸速度一般比中資銀行都要快。”該經理非常熱情地向記者介紹。

  除了花旗銀行以外,匯豐銀行等部分外資銀行也對其高端客戶推出了房貸利率優惠活動。此外,記者了解到,這部分外資銀行對申請房貸客戶均沒有搭售任何理財産品的要求。

  

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