新華網重慶1月14日電(記者徐旭忠)記者從重慶市國土資源和房屋管理局了解到，2012年，重慶主城區個人住房房産稅徵收門檻提高至12152元／平方米。

　　2011年1月28日，重慶市同上海市一起在全國率先啟動了個人住房房産稅徵收試點工作，試點區域為渝中區、江北區、沙坪壩區等主城九區。

　　根據重慶市出臺的個人住房房産稅徵收管理實施細則，房産稅的徵收對像是：主城區個人擁有的獨棟商品住宅和高檔商品住宅收稅，高檔商品住宅是指建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價2倍(含2倍)以上的住宅。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房。獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍(含)至4倍的，稅率為1%；4倍(含)以上的稅率為1.2%。在重慶同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%。

　　據了解，2011年，重慶主城區新建商品住房成交建築面積在9941元／平方米(含)以上的將徵收個人住房房産稅。今年，重慶主城區個人住房房産稅徵收門檻將提高至12152元／平方米，即主城區新建商品住房成交建築面積在12152元／平方米(含)以上的將徵收個人住房房産稅。原因在於，2010年重慶主城區新建商品住房成交建築面積均價為5762元／平方米，2011年新建商品住房成交建築面積均價為6390元／平方米，兩年均價的2倍為12152元／平方米。

　　重慶主城區年度新建商品住房成交建築面積均價，是指對主城九區全年交易的各類新建商品住房按建築面積統計的平均成交價格，由重慶市國土房管部門于次年1月在其網站上公佈。