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中國銀行日前發佈2012年一季度經濟金融展望報告。報告預計2012年房價仍將持續緩慢回落,全年銷售量跌幅約15%,將呈現前低後高的震蕩趨勢。同時2012年中國GDP和CPI增速分別為8.8%和3.5%,均低於2011年。
報告指出中國經濟將在今年上半年見底,今年上半年存款準備金率或將下調兩次以上,但近期調整利率的可能性不大。
報告認為,房價下跌還將加大商業銀行資産質量風險,導致開發貸款面臨較大違約風險,個人住房抵押貸款人的還款能力也將受到影響。房價下跌必然導致土地及物業抵押品的價值産生損失,從而影響其他商業貸款和地方融資平臺貸款質量。