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19家上市房企年報業績預喜

發佈時間:2011年12月14日 09:12 | 進入復興論壇 | 來源:中國證券報 | 手機看視頻


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  Wind統計顯示,按申萬一級行業分類,截至13日,已有26家上市房企發佈了業績預告,其中19家公司預喜,佔比達73%,包括8家預增、2家扭虧和6家略增,還有3家續盈。此外,7家公司出現預減、首虧或續虧等情況。部分房企巨頭下半年銷售業績頹勢顯現。

  8家上市公司預增

  Wind數據顯示,在8家發佈年報業績預增的上市房企中,華夏幸福預計今年凈利潤增長幅度在100%以上;天倫置業預計今年凈利潤為1700萬-2100萬元,增長幅度為79.41%-121.63%,上年同期凈利潤只有947.54萬元。

  在預計年報業績略增的6家上市公司中,廣宇集團和榮盛發展預計今年凈利潤增長幅度在30%-50%,大港股份和合肥城建預計凈利潤增幅低於30%,金地集團預計凈利潤有所增長。濱江集團、世聯地産和世榮兆業則預告今年續盈。

  金宇車城和雲南旅遊預告今年扭虧,其中金宇車城預計今年凈利潤為200萬至400萬元,增長幅度為111.19%-122.38%,而上年同期凈利潤為-1787.37萬元。

  此外,7家上市房企業績預告不理想,其中*ST大通、宜華地産、嘉凱城、海德股份4家公司業績預減。高新發展和津濱發展今年首次出現虧損。高新發展今年凈利潤約-600萬元至-400萬元,下降126.20%-139.30%。國興地産今年預計繼續虧損,虧損額為2350萬元。

  房企巨頭銷售下滑

  部分房企巨頭雖然全年銷售業績仍有所增長,但下半年以來已經顯現頹勢。

  萬科今年1至11月累計實現銷售面積1015.3萬平方米,銷售金額1157.2億元。而2010年全年萬科實現銷售面積897.7萬平方米,銷售金額1081.6億元。

  萬科首次出現連續4個月銷售金額同比下滑。11月萬科實現銷售面積73.8萬平方米,銷售金額82.9億元;其中銷售面積環比下降27%,同比下降24%;銷售金額環比下降20%,同比下降36%。中海和碧桂園11月的銷售面積環比降幅也分別達52%和41%。

  保利地産1-11月實現簽約面積598.32萬平方米,同比下降4.45%;實現簽約金額676.22億元,同比增長18.33%。今年前十一個月銷售金額已超過去年全年銷售金額。不過11月,保利地産只實現簽約面積42.10萬平方米,同比下降35.79%;實現簽約金額49.26億元,同比下降27.86%。

  金地集團1-11月公司累計實現簽約面積192.9萬平方米,同比減少5.4%;累計簽約金額262.1億元,同比增長7.7%。11月金地實現簽約面積27.7萬平方米,同比減少20.3%;簽約金額38.1億元,同比減少15.7%。

  分析人士表示,隨著對政策放鬆預期的落空,在年末以及明年一季度,會有越來越多房企加入到“以價換量”的競爭,樓市降價風潮將持續。

熱詞:

  • 年報業績
  • 保利地産
  • 銷售面積
  • 天倫置業
  • 萬科
  • 銷售金額
  • 簽約面積
  • 業績預告
  • 簽約金額
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