中糧萬科長陽半島官方微博截圖。

　　中新網12月13日電 綜合媒體報道，繼深圳萬科項目降價遭業主維權後，知名房企萬科再次陷入輿論風暴中。12月10日，因懷疑開發商承諾的學校和醫院等配套縮水，上百名業主集體到項目售樓處維權。13日淩晨，北京萬科在官方微博上發表聲明稱，其銷售資料中關於周邊配套的介紹與實際情況完全符合。

　　“買長陽半島，上北京四中。”中糧萬科長陽半島曾以此宣傳語作為賣點吸引購房者。在銷售過程中，長陽半島發放的宣傳單上都曾承諾引進知名三甲醫院和北京四中作為醫療和教育配套。據第一財經日報報道，11月下旬，北京萬科一位負責人在公開場合表示，中糧萬科長陽半島要引入的醫院可能是一家骨科專科醫院而非原先規劃的三甲綜合醫院。此後，萬科又宣稱，北京四中與長陽半島的入學名額簽訂時限僅為6年，即從2014年到2020年，是否續簽將視國家教育産業政策變化而定。

　　對此，萬科在官方微博上發聲明作出回應。在這份《説明》中，針對業主對於子女就讀北京四中房山校區“一房一名額”有“六年有效期”的質疑，北京萬科表示經與北京四中再次確認，長陽半島項目的每套房可行使一次按照國家九年義務教育制度就讀北京四中房山校區初中的權利。但《説明》中也註明，相關的入學需求以屆時相關教育部門、學校的制度、通知等為準。

　　針對三甲醫院或改為骨科專科的説法，北京萬科解釋稱，根據政府規劃文件，長陽起步區二號地公共配套用地範圍內含有醫院用地規劃，但該醫院的具體規劃尚未最終確認，是否為專科醫院須以政府公佈的信息為準。經核實，中糧萬科長陽半島項目銷售資料中，對該醫院的用地規劃的描述為“規劃醫院”。

　　而據第一財經日報報道，業主此次維權的最根本原因其實是該項目的價格出現了較大幅度的調整。11月，長陽半島項目曾有400余套房源被一單位團購，團購均價在14000元/平方米左右，該價格相比該項目16000~19000元/平方米的銷售價格，下調幅度較為明顯。

　　業內人士認為，導致維權事件背後的深層原因是近期房地産價格的大幅下滑。近期各地樓盤不同程度的降價引發業主不滿，維權事件積聚。房價下行，更加凸顯樓盤配套設施不完善。如果房價仍然上漲，購房者可能不會將關注點放在教育醫療等配套上面。同時，此事件也凸顯，開發商推銷樓盤時仍存較大水分，萬科回應的“以相關部門信息為準”表明了承諾的不確定性。