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據港媒報道，瑞銀發佈報告預期，租金跌10-15%及按揭利率上調50-100點子，將影響買家入市意願，而負實際利率下跌及經濟條件惡化，亦加劇樓價下跌壓力。惟發展商的進取定價及具吸引力的融資條款，應該可以從二手市場吸引投資者轉戰一手市場。
瑞銀指出，反映租金下跌預期，該行下調地産股平均資産凈值及目標價15%及23%。將恒隆集團(00010.HK)及恒地(00012.HK)評級由“買入”調低至“中性”。恒隆集團目標價由66.6港元調低至42.4港元；恒地目標價由62.7港元降至40.4港元。另推薦新地(00016.HK)及長實(00001.HK)。
（《證券時報》快訊中心）
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