南昌一樓盤七折售房，數十名老業主聚集要求退房，開發商並未作出回應。

　　11月24日，因為不滿樓盤降價，數十名業主聚集在保利東灣國際售樓部門口要求退房。

　　大江網訊 記者秦海峰

　　報道：11月24日上午10時左右，數十名業主因為不滿樓盤降價，聚集在位於南昌市高新區的保利東灣國際售樓部，舉著“退房”的牌子，要求開發商給一個合理的解釋。這也是南昌房價進入下降通道以來出現的首例集體退房事件。

　　據了解，這些要求退房的人均是該樓盤高層房源的業主，今年下半年以來，他們分別以毛坯6000多元/㎡和精裝最高8600元/平方米的價格購買了保利東灣國際的2號樓和6號樓的毛坯房源以及3號樓至5號樓的精裝房源。11月24日，保利發佈“抄底震撼價”廣告，宣稱高層房源4680元/㎡起銷售，並有20套特價房源週末限時搶購，此外還群發廣告短信稱將七折售房，頓時激起千層浪。

　　現場一位不願具名的業主對記者表示，一個多月前，他買了保利東灣國際4號樓的一套精裝房源，面積約90㎡，當時價格是8500多元/平方米，現在相同房源竟然七折銷售，使自己的房産在短短一兩個月之內縮水20余萬，這讓他不能接受，堅決要求開發商退房。

　　據了解，因為該樓盤降價銷售，致使現場數十位業主都遭受到了數萬乃至十幾萬等不同程度的損失。不過，在24日上午的退房現場，除了保安和置業顧問外，開發商負責人並沒有露面。現場業主表示，25日他們還將繼續要求開發商退房，或者相同房源的售價不能低於自己買房的預定價格。

　　截至記者發稿時，保利東灣國際營銷負責人並未對此事作出回應。

　　南昌房地産業一位不願具名的業內人士表示，南昌房價下跌是早晚的事，現在的問題是下跌多少、何時下跌的問題。自住型的業主對房價變動相對冷靜，而投資型用戶則比較敏感。但是房價漲跌是市場行為，如果説一降價就要求退房，對樓市的發展不利。同時，在政府房價調控的前提下，房價降是好事，可以讓更多的老百姓買得起房。

　　相關的法律人士也指出，除非雙方簽訂的購房合同中有針對降價做出特別的約定，否則開發商的降價行為屬於商業行為，購房者很難獲得法律支持。（大江網）