本報訊 （記者馬力 張太淩）媒體報道北京有廉租房承租家庭因收入超標，是否要退出廉租房的問題。

　　昨天,記者從市住房保障部門了解到，全市已啟動了廉租家庭的年度復核工作，目前復核的工作正在進行中。如果承租家庭收入超標，應取消資格。但符合條件的話，還可以申請公租房等其他類型的保障房。

　　廉租房復核為常態

　　市住保辦表示，復核是每年都要進行的常態化管理工作。今年10月中旬，全市各區對本區廉租房申請家庭住房、收入、資産情況進行復核。按照有關規定，如果保障家庭年收入超過廉租家庭保障條件，應由區縣住保部門取消該家庭廉租房保障資格，經復核不符合條件的廉租家庭，應實行退出。

　　退廉租房有6個月“緩衝”

　　住保辦表示，為妥善解決這些家庭住房困難，按照廉租房、公租房並軌運行的原則，被取消資格的廉租房申請家庭，符合公租房條件的，可申請公租房，繼續承租原有住房，按公租房租金標準繳納租金，並可申請相應的公租房租金補貼。另外，這些家庭也可根據自身情況申請經適房或限價房等其他保障房，解決住房困難。

　　根據有關規定，對既不符合廉租房條件也不符合公租房條件的承租家庭，由區縣住保部門取消廉租住房保障資格，並責令其在6個月內退回廉租房，或按照兩倍公租房標準租金繳納租金。

　　個案

　　媒體曝廉租戶收入超標被令退房

　　稱其失業金上漲及女兒工作，家庭人均月收入超960元申請標準

　　本報訊 昨日，有媒體報道，“77元廉租戶”郭春平因家庭收入超標，被要求退出廉租房。

　　郭春平家門緊鎖

　　失業人員郭春平與女兒承租的廉租房，位於朝陽區常營麗景園小區9號樓二層的一處45.99平方米的兩居室。

　　據小區資料顯示，常營麗景園9號、10號兩棟樓為朝陽區首批廉租房實物配租住房，産權屬朝陽區廉租住房管理中心（簡稱廉租中心）所有。

　　昨天，郭春平家門緊鎖，記者多次試圖與之聯絡，均未果。

　　記者看到，郭春平所居住的樓房共20層，每層有10余戶住戶，目前基本住滿。該樓有一居和兩居室兩種戶型，建築面積三四十平方米左右，租金70至80元不等。該樓內住戶老人和殘疾人居多，多位受訪住戶表示自己依靠低保生活。

　　“我每月低保300多元，老伴1000多元，勉強能維持生活。”18樓的一位住戶表示，月租數十元的廉租房，讓自己有了安身之所。

　　房租已交到年底

　　媒體報道，郭春平稱，10月17日北京朝陽區房管局的工作人員告知她，將要求其退還廉租房，原因是女兒工作及自己失業金由600元漲至780元，家庭人均月收入1150元左右，超過了960元廉租房申請標準。

　　廉租中心常營站工作人員表示，廉租房的審核等工作由廉租中心負責，房租由廉租中心派員上門收取，根據目前反饋的信息，郭春平的房租已經交到了今年年底。

　　背景：

　　廉租房準入標準歷次調整

　　●2005年，城八區將廉租住房家庭收入準入標準，從城鎮居民最低生活保障標準（300元）調整為家庭人均月收入580元。

　　●2008年，本市遠郊區縣廉租住房保障範圍由低保住房困難家庭擴大到低收入住房困難家庭。

　　●2009年，全市廉租房家庭收入準入標準，統一調整為家庭人均月收入低於697元，與當年城市低收入家庭認定標準持平。

　　●2010年，全市廉租房家庭收入準入標準，調整為人均月收入在960元（含）以下。