廣東置地高層王璟3年前通過各種手段從某銀行廣州分行獲取違規、違法貸款高達46億元的鉅額騙貸案曾轟動一時，如今因無力還貸被迫拍賣旗下3家有限公司100%股權時又出現吊詭的一幕：定於11月23日上午11時-12時的公開拍賣會，除了報名競買人外，媒體、小業主債權人、想了解情況的開發商、市民均被拒之門外；據知情人透露，此次拍賣以底價成交，但當記者求證時所有參與聯合拍賣的13家拍賣公司卻絕口不提，令拍賣結果成謎。

　　媒體、債權人遭遇“閉門羹”

　　11月15日，本報報道了廣東置地高層王璟在三年前通過各種手段從某銀行廣州分行獲取違規、違法貸款高達46億元的鉅額騙貸案的最新進展。23日11時，廣東置地旗下的廣州天源投資管理、廣州金東源房地産開發、廣東三誠經濟發展等三家有限公司將出讓100%股權，項目涉及動漫星城、珠江新城地塊、北京路爛尾樓。

　　按照拍賣公告，此次由13家拍賣公司的聯合拍賣，是受廣州市越秀區人民法院委託的公開拍賣。但昨日上午10時半，記者來到位於越秀區東風西路122號之五的國商聯拍賣行時卻被保安攔住。得知是記者，拍賣行工作人員更是紛紛上前攔截，並阻止媒體記者參加拍賣會。

　　此時，門外也聚集了一些人，記者詢問後得知是開發商凱德置地，他們表示沒有參加報名競拍，但很想過來看看了解情況，同樣也被拒之門外。

　　按理説，此類拍賣儀式本應向外界公開，拍賣行這種行為有違公開拍賣的原則。

　　三公司股權可能底價成交？

　　記者苦等了兩個小時後，整場拍賣差不多到下午1時才結束。但大多數競買人對於拍賣現場都閉口不提。好不容易問到一位參加拍賣會的人士，他向記者透露，3家公司的股權最終都名花有主，但是具體是哪一家開發商拍下來他沒有留意，“拍賣期間只有一家開發商舉了牌，並沒有其他買家舉牌，最終股權是以底價成交。”

　　為此，記者想向主持此次聯合拍賣的國商聯拍賣行求證拍賣結果，但數度致電該拍賣行相關負責人時，他不是以“正在開會”為由挂電話，就是説無可奉告。記者轉而向其他12家拍賣行查詢時，都回應説“不是很清楚”。據記者側面了解到，據説所有參加拍賣會的人士均被通知不能對外洩露任何風聲。

　　究竟是不是已經底價成交了3項目？至發稿時止仍無法考證。

　　有業內人士分析，這個可能性還是有的，儘管出讓項目涉及的動漫星城，珠江新城以及北京路爛尾樓等地塊發展潛力都很大，但因年末開發商面臨較大的資金壓力，尤其是隨著樓市調控和信貸收緊的壓力逐漸顯現，開發商開始感受到陣陣寒意，現金為王的“過冬策”已成主流，加之臨近年末，需要支付工程款，開發商面臨較大的資金壓力，因此即使面對這樣三塊“肥肉”都是心有餘而力不足，以底價32767.91萬元成交尚屬合理。(趙燕華 張蕾)