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剛剛過去的這個週末,南京樓市有數家促銷力度較大的樓盤引來老業主們的不滿,出現售樓處被砸、業主集體抗議或要求集體退房等“房鬧”事件。
城北一樓盤售樓處被砸
上周,城北某樓盤推出“8萬抵48萬”的優惠促銷活動,立刻引發老業主的抗議,不但將現場的宣傳易拉寶扯了下來,還把宣傳手冊撕碎,並將大門堵死。
“我買的時候是15000元/平方米,現在買只要12000多元/平方米,幾十萬就這麼沒了!”現場的一位老業主激動地表示,他今年5月份購買了這裡的房子,當時銷售人員一再承諾,這是雙地鐵樓盤,地勢好,房價不會降。昨天,沒有得到答覆的該樓盤的老業主們依然聚集在售樓處門口。
江北一樓盤業主要退房
無獨有偶,上週末,位於南京江北的某樓盤,也因為降價等原因被一群老業主在售樓現場拉起了橫幅,要求退房。其中一位業主表示,“房價波動可以理解,但房子還沒拿到,幾十萬就沒有了,實在不能接受。”
與此同時,在城南板橋某樓盤門口,也有業主在現場拉起橫幅,表示“剛需傷不起”向開發商討要説法。
樓盤降價購房者難索賠 “一般來説,樓盤降價了很難單純因此而獲得賠償。”相關的法律人士指出:“如果購房合同中沒有針對降價做出特別約定,那麼開發商的降價行為屬於商業行為,購房者很難獲得法律支持。”
房地産業內人士也提出,開發商在推出促銷活動的同時,也可以考慮兼顧老業主的感受,以避免因為自己銷售策略的調整而引起不必要的糾紛。