新華網南京１１月１０日電（記者劉巍巍）蘇州某房地産開發商近日推出樓盤促銷承諾：如果在交房前樓價下跌，將賠償購房者損失。這樣“買漲不買跌”的承諾吸引了不少剛需購房者。

　　與往年同期相比，近期蘇州樓市銷售慘澹，成交量不斷下滑。剛剛過去的１１月首個週末，蘇州樓市僅有２個樓盤加推新盤，銷售萎靡。然而蘇州某房産公司卻拋出了“房價跌，照價賠”的承諾，這樣的“保值定心丸”令不少購房者眼前一亮。

　　記者１０日致電該樓盤銷售人員獲悉，該樓盤于１１月７日決定推出保值置業計劃，承諾在開盤之日至交房最晚日期即２０１３年１１月３０日前，如果購房者購買的任一公寓房源，遇因開發商或市場原因導致房價下調情況，開發商將按照因房價變動形成的差額對購房者進行補償，“此規定將簽入合同，具有法律效力。”

　　在蘇州工業園區工作了４年的江西籍“藍領”沈濤聽到這一消息後説，自己和愛人都快３０歲了，準備生寶寶，打算在年底購入自己在蘇州的首套房産。現在遲遲不敢“下手”，就是覺得樓市價格不穩，短短時間一降再降。“如果真能‘保值’，確實可以考慮就此‘出手’，不再等待。”

　　業內人士分析認為，目前大中城市樓市前景尚不明朗，這樣的購房“保值承諾”是一個提高銷售業績的好方法。但關鍵在後續履約問題，一旦房價下跌，如果房産商拒絕按合約辦事，屆時將引發群體性糾紛。“當然，相信房地産商為確保企業形象，將履行承諾進行補償。”