新華網北京１１月３日電（記者 劉德炳）北京市住房和城鄉建設委員會３日宣佈，首都已全面啟動物業服務合同備案工作，到１２月３１日，全市５３００余個物業項目將全部實現備案，並通過網絡向社會公示，未備案的物業服務企業將被嚴厲查處。

　　北京市住房和城鄉建設委員會相關負責人表示，為全面貫徹落實《北京市物業管理辦法》，轉變物業服務企業行政監管模式，北京市自２０１１年５月起全面啟動物業服務合同備案工作，進一步保障業主在物業管理活動中的知情權、監督權，促進物業服務企業經營行為更加規範透明，逐步實現政府行業監管重心由管理企業向管理項目、由資質管理向信用管理的轉變。

　　統計顯示，北京市共有各類物業項目５３００余個，截至目前已有３２７２個物業項目進行了物業服務合同備案。各物業服務企業應當按照《北京市物業服務合同備案程序》的規定，到項目所在地區縣房屋行政主管部門辦理物業服務合同備案。各區縣房屋行政主管部門如發現物業服務企業未按時將物業服務合同報送備案的，將責令其改正並實施行政處罰；發現物業項目現場情況與信息填報不符的，將責令物業服務企業限期整改並説明原因；對於物業項目負責人未取得考試合格證書的，將被責令限期取得合格證書。