前三季業績增長理想。第三季度公司實現營業總收入66.23億元，同比去年上升10%；實現歸屬於母公司所有者的凈利潤6.72億元，同比增長1.28%。1-9月份公司實現營業收入218.14億元，凈利潤34.67億元，同比分別上漲26.19%和51.33%。每股收益為0.58元。

　　公司前三季度凈利潤仍能保持50%以上的增長，業績理想。債務維持在合理水平。截至三季報期末，保利地産總資産為1958億元，資産負債率為81%。其中預收款項為795億元，佔總負債的50%；負債總額中有息借款692億元，佔總資産的35%，因此公司實際的負債水平仍仍然維持在合理水平。同時，公司一年內到期借款餘額124億元，佔有息借款的比例僅18%，短期償債壓力較小。開發速度保持快速增長。報告期內，公司共有在建擬建項目155個，規劃容積建面6102萬平方米。其中第三季度新拓展項目7個，新增權益容積建面201萬平方米。1-9月公司新開工面積達到1061萬平方米，竣工面積227萬平方米，分別比去年同期增長63.48%和33.13%。同時，1-9月份公司在建面積2449萬平方米，比上年同期增長62.58%。公司開發速度保持快速增長，這體現著公司以銷定價，快速開發銷售的策略。在市場低迷的環境之中更能保持業績的穩定增長。

　　東莞證券：保利地産-三季度銷售回落 整體業績仍較理想