中國經濟網北京10月19日訊 昨日有消息人士透露，銀監會日前叫停渤海信託、方正東亞信託、四川信託、五礦信託四家信託公司的房地産信託業務，為期3個月。記者今晨致電中國銀監會新聞處，對方表示對此尚不知情。

　　此前的報道援引接近監管層的人士分析指出，“叫停"原因是四家公司房地産信託業務增速過快，與其風險管理能力不相匹配，且在項目選擇上不夠審慎。他還進一步介紹，四家公司中，方正東亞信託、四川信託、五礦信託均為2010年完成重組開業的，為了“搶收入”、“搶業績”，在房地産信託業務上表現激進。海航集團控股的渤海信託“問題”則主要表現為與大量經營不夠審慎的小開發商合作。

　　今年以來，隨著房地産調控的逐步深化，房企從銀行融資難度日漸增大，高息舉債成為其必然選擇。據東北證券提供的數據顯示，1-9月份，集合資金信託産品成立2905個，成立規模為5019.87億元，同比分別上漲104%和105%。在各種信託資金投資領域中，成立規模佔比最高的依然是房地産。房地産信託的成立規模為2215.95億元，佔比為44%。然而自綠城集團深陷調查門後，投資者開始高度關注這一資金投向可能出現的風險。

　　出於對風險控制的要求，從今年6月開始，監管層要求各信託公司嚴格管控房地産信託的發展規模，控制發行速度，並要求信託公司所有涉及房地産相關業務，都要到監管部門進行逐筆審批。就在不久前，甚至傳言稱，政策層目前已暫停審批所有類型的涉及房地産的信託業務，其中也包括信託公司6月份以後普遍變通的股權類信託業務和房地産基金業務。目前，商業銀行出於風險防範的目的，也已經出現不願意代銷房地産信託産品的勢頭。