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北京公租房管理細則本月發佈 配套文件明確租金

發佈時間:2011年10月18日 13:39 | 進入復興論壇 | 來源:新京報


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  海淀區上周宣佈,首批面向社會的公租房啟動登記和配租,這也是全市首批面向社會的公租房啟動配租。昨天起,符合此次配租條件的家庭,開始在海淀區的街道、鄉鎮住保部門進行意向登記。

  搖中號未選房戶昨登記

  “我能不能參加這次搖號?”昨天上午,海淀區中關村街道的辦事大廳一開門,就來了不少市民,詢問公租房登記的相關事宜。

  此次海淀區配租的公租房,符合三項條件之一的家庭都可以申請。一是2010年11月30日參與第一批廉租租金補貼,且有意向配租公租房搖號獲得選房順序號的家庭;二是2010年11月30日及2010年12月17日,參與經適房、限價房搖號獲得選房順序號且未選房的家庭;三是2010年12月31日(含)之前,取得市級備案資格,且尚未配租配售相應保障房的廉租租金補貼家庭、經適房和限價房輪候家庭。

  第一類家庭無需進行意向登記。昨天開始受理登記的是第二類家庭。第三類家庭從本月28日起開始登記。

  登記需攜帶三份材料

  昨天上午,中關村街道約有40位市民諮詢了公租房配租的相關問題,不過還沒有符合條件的家庭進行登記。“一來是符合第二類條件的家庭本來就不多。另一方面,有些家庭沒有帶齊相關材料。”工作人員提醒第二類家庭,登記時需要攜帶之前的選房順序單、本人身份證、保障房備案通知單。

  據統計,海淀區符合條件的第二類家庭共800戶左右。記者在登記表上看到,登記的家庭要填寫申請人配售居室、是否屬於優先等內容。

  部分街道尚未開始登記

  記者隨後又來到了學院路街道的辦事大廳,工作人員表示,他們過兩天才開始受理登記,會提前用短信等方式通知符合條件的家庭。

  記者從市住保辦了解到,北京市公租房建設和管理細則將於本月內發佈。除了海淀區以外,其他一些具備公租房房源的區縣,也將陸續啟動公租房的配租。

  ■ 追問

  住公租房是否還能買經適房、限價房?

  “我有限價房的資格,如果這次分到了公租房,住進去了之後,還能不能再買限價房?”在中關村街道的住保窗口,市民王女士問。這也是昨天市民集中詢問的問題。

  對此,工作人員表示,其他保障房的輪候家庭配租到公租房後,他們原先的輪候資格依然有效,也就是如果有了經適房或限價房房源後,還可以購買。而且在滿足一定條件下,還享有優先配售保障房的資格。不過在配售到經適房或限價房後,就要退出公租房。

  租住公租房,租金補貼有多少?

  昨天在登記現場,不少市民表示,《通知》中並沒有明確公租房的租金標準,只是説比市場價要略低。如果按照遠洋沁山水項目每月每平米49元和蘇家坨項目30元的市場價來看,租住公租房感覺並不便宜。而作為保障房,公租房的租金應該更低一些。按照通知的説法,公租房會有租金補貼,因此不少市民詢問,補貼標準是多少?

  記者從住保部門了解到,公租房的租金會實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則。也就是説,對於中低收入家庭承租公租房,政府還將給予一定的租金補貼。這些家庭最終支付的租金,是標準租金減去補貼剩餘的部分。在北京公租房細則發佈之後,還會出臺租金、配租等方面的配套文件,將明確租金與補貼的標準。 (記者 馬力)