今年國慶，北京新房和二手房市場遭遇了有史以來最為寒冷的十一黃金周，而租賃市場，雖然暑期租賃旺季已過，成交量價開始回落，但是十一期間的租賃市場依舊保持了較高的熱度，尤其是CBD、中關村、亞奧、金融街等公司企業聚集的商圈周邊的租賃市場，中低價房源依舊搶手。

　　據偉業我愛我家市場研究院的數據統計，今年十一期間，北京租賃市場成交量雖然與9月份同期相比跌幅超過了45%，但是與去年國慶節相比，成交量大幅上漲了78%。

　　成交均價方面，今年十一期間北京租賃市場整體交易均價為3060元/月/套，與9月份成交均價相比下跌了5.3%，與去年國慶節期間的租金均價相比上漲了5.2%。

　　偉業我愛我家集團副總裁胡景暉分析表示，雖然傳統的暑期租賃旺季已過，租賃需求量也開始萎縮，但是十一期間的租賃市場與買賣市場相比，依舊保持了較高的熱度。

　　目前租賃市場的求租人群大多為已經工作的上班族，租賃需求以續租或改善型換租為主，此類需求使得CBD、中關村、亞奧、金融街等公司企業聚集的商圈周邊區域的租賃市場需求依然旺盛，比如勁松、百子灣、雙榆樹、萬柳、天通苑、蒲黃渝等，尤其是月租金在3500元以下的中低價房源尤其受租房者歡迎。

　　胡景暉表示，由於房價的不景氣，不少賣房人轉售為租，這大大增加了租賃市場的房源供應，在一定程度上緩解了租賃市場供不應求的矛盾，隨著租賃市場淡季的到來，租賃需求的減少，這一矛盾將得到進一步緩解，四季度的租金均價還將進一步回落。