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海通證券分析師涂力磊、謝鹽9月28日發佈《房地産行業9月月報》，給予維持該行業“增持”的投資評級，認為目前房地産行業雖然增速後期面臨放緩，但行業形勢卻好于2008年。主要原因在於2011年初，開發商已經對調控做好了充分準備。此外，目前行業預收賬款屬近5年最高，可基本鎖定未來兩年20%左右業績增長。房價方面已開始鬆動，後期政策加碼必要性在下降。
研報建議，自下而上選股，從“銷售確定性”和“業績承諾”中尋求安全性。而銷售的確定性將帶來股價的安全性。建議後階段規避銷售不達標企業的同時，利用市場下行戰略性佈局有望受益於市場調整的龍頭個股，如萬科A、保利地産；同時關注具備業績承諾、市場調整結束後具備估值優勢的地産重組個股。
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