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貨幣政策偏緊 超四成銀行家認為四季度房價滯漲

發佈時間:2011年09月23日 09:14 | 進入復興論壇 | 來源:人民網


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  三季度銀行家問卷調查顯示,外部經濟復蘇緩慢,國內宏觀調控回歸常態,銀行家對當前宏觀經濟形勢的總體判斷是,宏觀經濟轉入高位穩中趨降的增長態勢,經濟增速將有所放緩。調查顯示:2011年3季度宏觀經濟景氣指數為61.88,連續兩個季度下降,本季較上季下降3.02,但仍處在2008年以來的高位。三季度對2011年4季度的宏觀經濟景氣預期 指 數 為55.45,較三季度宏觀經濟景氣 指 數 低6.43個百分點。

  超四成銀行家認為下季度房價滯漲

  調查顯示,PPI預期指數和房地産價格預期指數連續三個季度下降,四季度對四季度的預期值分別為72.77、57.92,分別較上季度下降7.52、2.18。CPI預期指數在連續兩個季度大幅下降之後,三季度對四季度的預期值小幅上升1.75,為77.23。

  預期四季度PPI、CPI和房地産價格“上漲”的銀行家比例分別為55.45%、64.36%和34.65%,預期4季度PPI、CPI和房地産價格“基本不變”的比例分別為34.65%、25.74和46.53%,預期PPI和CPI“上漲”的銀行家佔比超半數,預期房地産價格“基本不變”的銀行家超四成,物價上漲壓力仍然較大。

  近六成銀行家認為貨幣政策偏緊

  銀行家對三季度貨幣政策的判斷為“適度偏緊”。

  銀行家對2011年四季度貨幣政策的判斷是,依然適度偏緊,但緊縮感有所下降。對四季度的貨幣政策預期指數為22.77,高於上季4.02。其中,判斷四季度貨幣政策“適度”、“偏緊”的銀行家佔比分別為41.58%和56.44%,分別較上季高3.96和低2.97個點。銀行家預期四季度貨幣政策適度感上升,緊縮感下降。

  對四季度是否加息銀行家分歧明顯

  利率預期走勢指數略降,但仍處高位,存加息預期的銀行家超半數,但認為下季度利率基本不變的銀行家超四成,銀行家對利率走勢略顯分歧。

  調查顯示:利率預期走勢指數為77.72,較上季下降0.65,但仍處高位。對於下季度利率存加息預期的銀行家佔比為55.45%,44.55%的銀行家預計下季度利率“基本持平”。放貸資金緊張,銀行普遍惜貸,對銀行自主定價貸款利率,三季度選擇自主上浮利率的比例達39.60%,對於四季度貸款利率預計上浮的比例為29.70%,均處監測以來高位。

  貸款需求下降貸款審批條件收緊

  2011年銀行業增長回歸穩健,受信貸規模月度控制和前階段信貸需求尚未滿足的累積因素的影響,信貸規模持續供應不足,貸款審批條件依舊緊張。調查顯示:三季度貸款總體需求指數為81.68,較上季度下降1.01,;信貸審批條件指數為38.12,本季較上季度提高3.50,但仍處50以下收緊區間。

  製造業貸款需求最高 房地産貸款最難審批

  分行業看,製造業貸款需求指數最高,教育業貸款需求指數最低,房地産貸款需求指數降幅最大,教育漲幅最大。貸款審批條件指數普漲,農業貸款審批條件指數最高,房地産業審批條件指數最低,非製造業審批條件指數漲幅最大。

  三季度,製造業貸款需求指數為73.76,位列各行業之首,較上季下降0.28,其次是非製造業和農業,貸款需求指數分別為67.82和64.36。

  小企業貸款需求高 貸款審批條件指數最高

  分企業規模看,小型企業貸款需求景氣指數處在監測來高位,中型企業略高於監測來平均水平,大型企業較監測來平均水平低13.28。大、中、小型企業貸款需求景氣指數分別為57.92、73.76和83.66,分別較上季下降6.02、3.64和提高1.45。小型企業貸款審批條件指數最高,為49.01,其次是中型企業,為47.03,大型企為44.55,大型企業貸款審批條件漲幅最大,為5.13,其次是中型企業,為3.28。

  經營週轉和個人

  成貸款主要用途

  分用途看,經營週轉和個人消費貸款需求指數最高,政府投融資平臺貸款需求指數最低,信用卡消費下降最快,其次是個人購房貸款需求指數。三季度經營週轉和個人消費貸款需求指數分別為77.23和67.44,分別較上季度下降1.14和4.72,政府投融資平臺貸款需求指數為42.35。信用卡消費和個人購房貸款需求指數分別為64.62和61.31,分別較上季度下降10.03和7.44。信用卡消費、個人購車和經營週轉貸款審批條件指數最高,分別為48.46、46.75和46.04,個人消費貸款審批條件指數漲幅最大,較上季度提高4.94。政府投融資平臺和個人購房指數最低,分別為23.53和33.33。

  銀行存貸差收入減少中間業務收入大幅提高

  三季度調查顯示:中間業務量需求指數連續兩個季度提高,處監測來較高水平,本季度為86.14,較上季度提高2.49。銀行業經營和盈利當期景氣指數分別為86.14和91.58,分別較上季度提高0.08和3.12。

  對於四季度,銀行業經營預期景氣指數和銀行盈利預期指數分別為89.11和91.09,分別較上季度提高0.17和0.22。

  分析認為,影響銀行業經營和盈利指數變化的因素主要有以下幾個方面:第一,繼續受房地産宏觀調控政策不斷出臺,以及政府融資平臺貸款潛在風險變化的影響,銀行利潤增長的渠道收緊。第二,2月9日存貸款不對稱加息政策的實施,將繼續影響銀行利差收入,加大銀行經營壓力,成為影響利潤增長的直接因素。第三,由於信貸規模無法得以滿足,信託理財叫停等銀行收入手段減少。但是,銀行業擴大中間業務,提高中間業務收入,擴大對借款人自主上浮利率範圍,提高自主上浮利率幅度,以改善經營現狀,提高盈利水平。

  銀行資金頭寸再創新低四季度或將寬鬆

  調查顯示:2009年以來銀行業資金頭寸景氣指數持續下滑,一季度大幅下滑至收緊區間,三季度較二季度繼續下降1.04,為47.52,再創監測來新低,繼續處在50以下趨緊區間;對四季度,銀行業資金頭寸預期指數較上季度提高2.91,進入寬鬆區間,為50.99,預計四季度銀行業資金頭寸現寬鬆。

  資金來源方面,由於受到信貸規模控制,以及前階段信貸需求未得以滿足影響,同時,實貸實付貸款新規實施一年,導致借款企業派生存款下降,存款正在逐漸消耗。調查顯示:三季度,企業存款景氣指數為67.83,在一季度大幅下降之後,三季度較二季度提高0.52,仍處歷史低位。受理財産品購買和期貨黃金等投資意願增強,居民儲蓄意願略顯下降,3季度,儲蓄存款景氣指數為77.84,較上季度下降1.83。

  銀行業資産質量提高 貸款預期客戶減少

  調查顯示:三季度,銀行業資産質量當期指數為75.25,較上期提高0.73,資産質量預期指數為77.72,較上季度提高0.32,較本季度當期指數高2.47,預期趨樂觀。

  三季度,個人客戶逾期指數繼上個季度大幅上升之後,本季度較上季度略降,但仍處監測來次高水平,為63.63,較上季度下降0.65,企業客戶逾期指數與上季基本持平,為63.86,較上季度提高0.4,創監測來新高,表明逾期客戶數量不斷減少。

  記者手記

  銀行貸款更願意賣好價錢

  近六成的我省銀行家都覺得今年以來的信貸政策“偏緊”,這説明今年不光是貸款者舉得貸款無門,就是銀行都覺得日子過得緊巴巴的。在這種情況下,我們看到貸款數據的明顯變化,那就是中小企業貸款的明顯提升。問卷顯示,三季度小型企業貸款審批條件指數最高,為49.01;其次是中型企業,為47.03。一直受大型企業貸款“擠出效應”影響的中小企業在這樣特殊時期受到銀行青睞,似乎是一件值得欣慰和鼓勵的事情,畢竟這些中小企業創造了最多的稅收以及勞動崗位以及大部分的GDP貢獻。

  然而從另一個方面,銀行貸款給中小企業的另一個動機卻是,在這樣的合同中,他們佔有絕對話語權,可以把貸款賣一個更好的“價錢”,也就是更高利率。這一點也能從另一個數據看出來,也即是三季度貸款從用途看,經營週轉和個人消費貸款需求指數最高。記者日常採訪了解到,這些類型的貸款,一般都可以在基準利率基礎上進行上浮,一般的銀行上浮50%-70%是今年的常態,最多的也有上浮100%的。

  在原材料等上遊産品價格大幅上漲的情況下,中小企業的貸款利率又被提高,他們的日子也並不好過,利潤空間被大幅擠壓,我們也期待著中小企業能拿到更多的廉價貸款。

  (《燕趙都市報》)