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前8月北京新建普通住宅均價比去年降6.6%

發佈時間:2011年09月16日 16:08 | 進入復興論壇 | 來源:新華網


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  新華網北京9月16日電(記者劉德炳)北京市房協16日公佈,1-8月北京新建普通住房成交均價為13874元/平方米,比房價調控目標去年成交均價14847元/平方米低6.6%。

  據北京市房地産交易管理網統計顯示,1-8月,北京市新建普通住房成交5萬套,佔同期新建住房成交總量的85.8%,成交均價13874元/平方米,比房價調控目標去年成交均價14847元/平方米低6.6%。其中保障性住房簽約1.8萬套,同比增加29.9%。

  北京市房協副秘書長陳志表示,8月北京市在售項目價格總體穩定,“降價換量”項目增多,北京房價繼續保持穩中有降態勢。

  北京房價的變動與北京市推出限購令打擊投機投資密不可分。據統計,8月份,北京市居民首次購房比重為89%,較今年2月和去年4月新政策前分別提高4.6個和14個百分點,自住性購房需求繼續得到較好滿足。

  8月北京市有銷售記錄的商品住房項目178個,其中8個項目價格環比下降,較7月份增加了3個,166個持平,有4個項目價格環比上漲,較上月增加了2個。下降或持平項目佔總量的97.7%。繼7月份個別項目以特價房形式促銷取得良好銷售業績以來,本月“降價換量”項目進一步增多。

  陳志表示,北京市作為首都,將繼續按照首善的標準堅決貫徹落實中央決策部署。另外,一些順應形勢降價項目熱銷也形成了良好的示範效應和擠出效應,使其他企業看到,如果還堅持原定價格不放則客戶將不斷流失,因此,預計降價換量項目有望進一步增加。