華誼兄弟（300027）傳媒股份有限公司（300027，下稱華誼兄弟）未來的贏利夢想或許不僅寄託于電影，它的觸角正逐漸伸向與土地相關的産業。

　　本報從華誼兄弟方面獲悉，該公司正在積極佈局實景項目——主要分為文化城與主題樂園兩大類：前者主打影視拍攝製作，後者主打旅遊景點。

　　據華誼兄弟方面透露，這兩大業務都在長三角地區率先突破。位於蘇州工業園區陽澄湖畔的華誼兄弟電影主題公園，面積約1000畝，計劃投資30億；位於上海嘉定的華誼兄弟文化城，佔地亦1000畝，總投資額也高達數十億——這些項目的資金運作規模，已遠超其在影視業的投資。作為創業板上市公司，華誼兄弟2011年上半年營收不過3.31億元。

　　上述兩個項目原計劃在2011年內開工，但事與願違的是，國家三部委的一道措辭嚴厲的律令打亂了華誼的擴張步伐。

　　8月5日，國家發改委、國土資源部、住房城鄉建設部發出《關於暫停新開工建設主題公園項目的通知》，該通知明確表示：至國家規範發展主題公園的具體政策出臺前，各地一律不得批准建設新的主題公園項目；已經辦理審批手續但尚未動工建設的項目，也不得開工建設。

　　華誼兄弟傳媒股份有限公司實景娛樂事業部業務發展總監楊昌興告訴本報記者，華誼在主題公園業務這塊屬於三部委政策的指向範圍，但“文化城”項目主要經營影視劇拍攝製作及周邊産業，所以並不屬於主題公園。

　　據華誼兄弟方面透露，在電影主題樂園投資方面，除了蘇州工業園區項目啟動較快，還在接觸的城市包括成都及青島等；而文化城方面的投資，除了上海嘉定的項目之外，北京、深圳等地也開始醞釀合作，以方便未來的電影戰略規劃。

　　8月26日，華誼兄弟發佈公告稱，股東大會同意公司以1.1億超募資金，通過增資方式向全資子公司華誼兄弟（天津）實景娛樂有限公司追加投資，用於投資和經營文化旅遊行業。

　　但在三部委主題公園的具體政策出臺之前，華誼兄弟的實景項目仍存較大變數。

　　四方合資

　　三面環湖的陽澄湖半島景色秀麗，蘇州工業園區欲將其打造為集旅遊、度假、娛樂為一體的國家級度假區，這也是這個過去以工業招商為主的開發區的一種轉型努力。

　　陽澄湖半島有限公司一位人士告訴本報，2007年首批項目已經在半島上落成，包括古剎重元寺、70公頃的蓮池湖公園及一些五星級酒店，“目前半島上暫無其他項目運作，主要都在忙華誼兄弟電影主題公園項目。”

　　華誼兄弟進軍主題公園的計劃，最早在該公司5月26日的公告中顯現：“華誼兄弟電影主題公園”由華誼兄弟與蘇州工業園區管理委員會下屬的國資公司——蘇州工業園區陽澄湖半島開發建設有限公司，及其他投資方成立項目公司負責開發經營。

　　項目預計總投資30億元人民幣，華誼兄弟在項目公司的持股比例擬定為35%，預計公園將於2014-2015年建成。

　　主題公園將建成一個集文化旅遊為一體、融入中國文化元素、以華誼兄弟公司經典電影為主題的遊樂區域，設置角色體驗和互動遊戲項目，公園內還包含其他配套設施。

　　9月7日，記者在陽澄湖半島看到，除了一些園林景點酒店及部分已經建成的商品房之外，半島上並沒有任何主題公園動工的跡象。

　　但本報獲得的工商資料顯示，華誼兄弟及相關公司已經成立了註冊資本2億元的項目公司——華誼兄弟（蘇州）電影主題公園有限公司（下稱華誼蘇州公司），這個項目公司共有四個股東：

　　除華誼兄弟出資7000萬元之外，陽澄湖半島開發建設有限公司出資5000萬、萬通投資控股股份有限公司出資4000萬、蘇州廣大投資集團有限公司出資4000萬。

　　華誼蘇州公司選舉華誼兄弟董事長王忠軍為董事長，蔣浩忠為副董事長。

　　2007年，蘇州市政府任命蔣浩忠為工業園區管委會主任助理，其工作屬於公務員性質，蔣在2010年成立的蘇州工業園區陽澄湖半島開發建設有限公司中擔任總經理。

　　而《中華人民共和國公務員法》第53條規定，公務員不得從事或者參與營利性活動，在企業或者其他營利性組織中兼任職務。2004年，中央曾發出《關於對黨政領導幹部在企業兼職進行清理的通知》（中組發[2004]2號）。蔣浩忠的多重身份似乎與上述規定相悖。

　　華誼蘇州公司的另一股東——蘇州廣大投資集團，是成立於1995年的民營企業，主業為房地産、餐飲、擔保等，該公司董事長朱昌寧為華誼蘇州公司的董事兼總經理，而著名地産商萬通的董事長馮侖為華誼蘇州公司監事會主席。

　　本報從蘇州工業園區管委會獲悉，早在5月7日，王忠軍就與馮侖等一行，到蘇州工業園區拜會園區主要領導，並考察陽澄湖半島。

　　“目前細緻的進展屬於商業機密，不方便對外透露。”陽澄湖半島開發建設有限公司人士對本報承認，三部委暫停主題公園建設的通知，會影響到整個項目的進展。