新華網北京8月18日電 (記者 杜宇) 國家統計局18日公佈了最新的房價統計數據，有兩個細節讓人不免心頭一動：一是越來越多的城市採用網簽數據，二是明確告訴公眾新建商品住宅價格統計不含保障性住房價格。這無疑傳遞出明確的信號，房價統計正在努力貼近百姓實際感受。

　　房價統計數據既與群眾切身利益密切相關，又是政府決策的重要依據，真實準確與否影響重大。然而，由於以往的房價統計方法存在不科學之處，致使統計數據與百姓實際感受有距離。為了維護統計數據的公信力，國家統計局於今年2月公佈了新的統計調查方案，由開發商填報改為採用網簽數據。目前可以看到，採用網簽數據的城市越來越多，從2月份的54個已經上升到7月份的65個。由於網簽數據涵蓋了新建商品住宅的全部交易情況，採用這樣的統計方法有助於提高基礎數據的真實性和時效性。

　　新建商品住宅價格統計中不含保障性住房價格，也是政府對群眾訴求的積極回應。如果將保障性住房納入到新建商品住房的價格統計之中，表面上看房價似乎降了下來，實際上是稀釋了房價，既誤導市場，又影響決策。

　　當前，公佈房價信息的機構不少，既有政府相關部門，也有民間研究機構。不排除受利益驅使，一些民間研究機構會發佈虛假信息誤導消費者，但也要看到一些民間研究機構發佈的房價數據更貼近實際。為了維護政府發佈數據的權威性，房價數據的統計方法就應不斷改進、不斷細化。比如，一個城市能否按照不同區位公佈房價數據，避免出現郊區房價格拉平中心區域房價能否在70個大中城市基礎上擴大範圍，以便更準確地反映全國房價的真實情況能否把空置房納入調查範圍，以便更好地掌握投資投機需求

　　真實可信的房價統計體系建設，對樓市調控的意義不言而喻。從7月份公佈的房價統計數據來看，當前房地産市場調控效果正在逐步顯現，但房價仍在高位運行。這意味著房價統計體系建設仍需加力。