專家看法

　　對樓市的影響利大於弊

　　這顯示出國家調控房價的決心將繼續深入下去。從今年上半年西安樓市的狀況來看，價格雖然出現了非常小的漲幅，但是房屋的成交量卻出現大幅萎縮。在目前的銷售狀況下，再次擴大限購對市場的影響會更直接。如果政策出臺後，執行層各方面加強合作，使政策足額落實，不打折扣的話，限購擴大對樓市來説還是利大於弊的。但是就目前形勢來看，政策足額落實很難，對樓市的影響也很難估計。——西安萬人購房團團長李連源

　　調整心態積極應對

　　房地産問題不能只在商品市場的層面上去理解，市場經濟存在的最高合理性是能更好地服務全體社會成員。所以限購令的出臺，我們應該給予充分地理解。

　　房地産在中國是一個系統的問題，如果任由樓市泡沫繼續加大，加大通貨膨脹的危險，這種情況下一旦出現問題會非常可怕。我希望開發商能理解這個政策迫不得已的背後因素，調整心態，正確並客觀地看待市場。——陜西省城市經濟文化研究會會長張寶通

　　開發商看法

　　二三線城市出臺限購是必然

　　房價上漲過快的二三線城市也要採取必要的限購措施是必然的。去年至今，由於限購政策在主要的城市實施，很多地産企業紛紛涌入二三線城市，中小城市的房價普遍漲了起來。在國家調控方向不動搖、調控力度不放鬆的大前提下，勢必要對房價上漲過快的二三線城市採取必要的限購措施。

　　——天朗地産集團副總經理周強

　　有利於房地産市場長期健康發展

　　限購半年多時間，房價高速上漲的勢頭得到了遏制，調控政策初戰告捷。與一線城市相反，二三線城市因為沒有限購，房價漲幅和成交均呈現走高的趨勢。很顯然，與現在的調控環境不相符。二三線城市因為房價絕對值較低，所以才未納入調控範圍，但同時二三線城市的收入水平和經濟發展也相對較低，房價大幅上漲同樣會讓更多的人買不起房。所以，對二三線城市房價進行限購，是房地産調控政策的深化和繼續，有利於房地産市場長期健康發展。

　　——大華集團西安公司營銷策劃經理李效君

　　限購不代表禁購

　　限購並不是禁購，限購令的出臺主要是限制投機資金，並在短期內抑制房價過快上漲，屬於階段性政策。作為房地産開發商，應該配合政府加大保障房建設，同時對有要求的人，為他們提供服務，比如養老地産等等這樣的産品。作為行業的一員，同時也是普通的中國老百姓，希望在未來看到的是將來房地産開發商去為保障房、公租房以及廉租房大力開發，這應該是我們開發商努力的方向。

　　——萬洪地産策劃經理宋煊 (記者 唐靜 姚秦川整理)