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高薪不能幫你提前退休 趕緊提高“被動收入”

發佈時間:2011年07月18日 15:06 | 進入復興論壇 | 來源:錢經


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  夏威夷出生的第四代日裔美國人,《富爸爸,窮爸爸》作者,“財商”概念的創始人,47歲實現“財務自由”後致力於財商教育,被譽為“百萬富翁教父”、“金錢教練”。

  “富爸爸”系列圖書暢銷全球,已發行109個國家和地區,總銷量超過3000萬冊。由清崎發明的財商教育遊戲“現金流”也一併風靡世界。

  目前與妻子住在美國亞利桑那州首府鳳凰城。

  羅伯特清崎的名字你如果不熟悉,“富爸爸”的名號則想必是如雷貫耳吧。12年前,披著紫色外衣的《富爸爸,窮爸爸》一經出版便席捲全球大小書店,曾連續18個月蟬聯全中國圖書銷售排行榜第1名。作為“富爸爸”系列圖書的主要作者,清崎通過書籍、課程甚至遊戲,將其提出的“財商”、“財務自由”、“老鼠賽跑圈”和“快車道”等概念傳遞給大眾。

  隨著第一本自傳的面世,清崎又一次回到中國讀者的視線裏。面對中國當下通脹預期強烈的“負利時代”和全社會對財富與價值觀的探討,這位投資教育家對財富人生的闡釋將給我們帶來怎樣的啟迪和思考?

  “不務正業”實現財務自由

  國人了解清崎是從他的“兩個爸爸”開始的:“窮爸爸”是他的親生父親,一個高學歷的教育官員;“富爸爸”是他好朋友的父親,一個高中沒畢業卻善於投資理財的企業家。清崎以親身經歷的財富故事展示了“窮爸爸”和“富爸爸”截然不同的金錢觀和財富觀:窮人為錢工作,富人讓錢為自己工作。

  怎樣才能提前退休?“早起的鳥兒有蟲吃”,清崎認為,他在邁向財務自由的過程中,最大的感受就是要提高“被動收入”,越早越好。我們每天上班努力打拼,即便最後熬得高位高薪,但忙於工作無暇他顧的主動收入帶來的卻是被動的人生,一旦失業或退休便失去了收入來源,生活就會陷入困頓;相反,被動收入是指不必自己每天花費時間就可以賺到的金錢,它可以讓你同時享有時間和金錢,帶來的將是主動的人生,“當它足以支付你的總支出時便達到財務自由了”。

  清崎將其對待財富的理念巧妙地移植入了“現金流”遊戲中,“老鼠賽跑圈”和“快車道”形象地代表了兩種不同的思維和生活方式。每個人都可以進入“快車道”,但必須打破固有的思維模式。我們都知道麥當勞是全球連鎖的快餐巨頭,但其實它是依靠房地産盈利的麥當勞已經擁有世界上很多最值錢的街角和十字路口的黃金地段。也許你會説這是“不務正業”,但這種源源不斷的被動收入正是富者更富的關鍵所在。

  慈善是財富的信仰

  今天中國很多人對富人大張旗鼓的慷慨慈善之舉頗為看低,都暗想“如果我有錢,只會比他更大方。”而在清崎看來,擁有一顆慈善之心是獲得財富的原因,而不是結果。

  “我有許多宗教界的朋友,他們都很富有,同時因為信仰的緣故他們也很慷慨。”他認為,對於人類社會來説,財富與信仰相互依存,只是角色不同。厭惡金錢則無力在現實中幫助任何人,沒有道德的話會為心所困感到迷茫。

  清崎的新書《富爸爸財務自由心靈富足》由他與妹妹艾米清崎合著。兩人用自身的真實經歷,詮釋了財富和信仰密不可分的真理。羅伯特相信金錢能帶來快樂,但是卻陷入了對人生和未來的迷茫;埃米堅信修行能得成正果,卻因貧窮而不斷被疾病折磨。人生中的物質與精神,缺一不可。羅伯特給了埃米金錢的資助,而埃米則幫羅伯特走出迷茫,找到了精神的家園。

  這對兄妹的殊途同歸,也是財富與信仰的一次深刻對話。正如埃米在書中引用佛經的話:“年輕時沒能過得聖潔、沒有財富的人,會像沒有魚的水塘裏的老鶴那樣枯萎。”書中二人曾經面對的關於財富與信仰的問題,正是當下中國人面臨的問題,而兄妹倆對於人生的反思,也給了我們關於人生和未來的新的啟示。

  清崎新書封面

  Dialogue

  對話羅伯特清崎

  M:

  R:

  羅伯特清崎

  《錢經》

  M:你在新書《富爸爸財務自由心靈富足》裏深刻探討了財富和信仰,那麼在這本自傳裏,你對財富之於人生的意義有何思考?

  R:財富和信仰同樣重要,只是在生活中扮演著不同的角色。信仰之所以重要,是因為它賦予生活和社交以道德準則。財富之所以重要,是因為它能幫你愛你所愛,如家庭、朋友甚至是你的信仰。我有許多宗教界的朋友,他們都很富有,同時因為信仰的緣故他們也很慷慨。

  我認為,富有信仰而憎惡金錢是錯誤的。因為這樣的話,你幫不了任何人,包括你自己。有錢卻沒有正確的道德準則也不對,那樣只會使人變得貪婪、吝嗇和不快樂。

  M:“有錢後應該怎麼辦”和“如何成為一個合格的慈善家”,在當今中國是越來越受關注的話題。請你根據自身的經驗談談對此的看法。

  R:我一直認為,慷慨慈善是變得富有的必要因素。許多人説,“當我有錢的時候就會變得慷慨。”但問題是,他們永遠不會有錢,因為他們沒有慷慨之心相隨。在我還沒什麼錢的時候,就已經給自己立下了用錢的原則時刻不忘慷慨行善。有時,我們會覺得這很難做到,最終卻真的做到了。我如今有錢了,能夠變得更加慷慨,不過這對我來説已經成為習慣了。

  M:在玩現金流遊戲時,扮演卡車司機的我卻是第一個達到財務自由並進入快車道的人。而有著更受人尊敬職業的人雖然掙得更多,卻很難實現財務目標他們越是賺錢,實現目標所需要的現金流就越大。這是問題的關鍵所在嗎?

  R:對於許多人來説,一項高薪工作會因由其産生的安全感誤導而成為“負債”。不僅如此,很多人承受著蠶食收入和限制投資的壞賬。他們掙錢越多,生活方式就越是奢侈無度。

  當意識到自己陷入了“老鼠賽跑”圈後,他們會努力工作償還債務。而當打算創業或投資時,因為壞賬太多和過度依賴高收入,他們就會處於劣勢地位。

  M:房地産投資在你的財富積累中扮演了重要角色,你在哈佛大學演講時也強調了不動産的重要性。此外,你和房地産大亨唐納德川普還共同寫了一本書。與其他投資工具相比,不動産特別在哪兒?在我們邁向財務自由的過程中,它有怎樣的重要性?

  R:我是房地産投資的忠實擁護者,因為可以借助銀行的貸款杠桿撬動自己的私産增值。這樣做,意味著用別人的錢獲得回報。而且,很少有投資工具有同房地産一樣的稅收優惠。最重要的是,不動産的租售價通常會隨著通貨膨脹的走勢而動。因此,當不急於獲得資本收益時,這種可以長期抵禦通脹的資産會很受歡迎。

  M:從你出的第一版《富爸爸,窮爸爸》開始,財務自由的觀念便深入人心,你能告訴我們應該如何做來實現這個目標嗎?

  R:首先,你要通過參加理財教育活動提高財商。在了解各種投資知識後,你應該選擇自己最感興趣的投資課程重點學習。這時,可以嘗試做一些小的投資,從失敗中汲取經驗,並逐步開始提高投資額。當然,如果能找到一個優秀的人生導師,他可以幫助你設立並完成目標。

  M:財務自由和民族文化、經濟環境或資産價格水平有關係嗎?這個關係如何運作?或者説,我們可以從哪個領域發現財富?

  R:我是個資本主義者。我相信,開放和鼓勵個人從商的經濟形態可以促進有利於更多人的經濟繁榮。我同時相信,自由市場對價格的設定優於中央集權體系,人們對所需産品價格的自發決定也勝過政府或管理部門的越位行為。

  在美國,我們可以看到政府操縱的後果。美聯儲強制將利率長期維持在低點最終導致了房地産泡沫。美國至今仍未走出泡沫破裂的影響。美聯儲實施的寬鬆信貸政策,造就了泡沫下的繁榮和隨後的蕭條,使得美國經濟變得極不穩定。