二季度全國地價環比增速持續回落

　　二三線城市地價處於升溫通道

　　□本報記者 王立彬

　　全國城市地價動態監測系統17日晚發佈數據顯示，2011年第二季度全國地價總體水平小幅上升，環比增速持續回落。長江三角洲、珠江三角洲、環渤海全國三大區域綜合地價環比增速均呈回落態勢；長江三角洲和環渤海地區綜合地價同比增速也呈回落態勢。

　　由國土資源部土地利用管理司和中國土地勘測規劃院發佈的這一監測報告指出，2011年第二季度，全國主要監測城市中，超過六成城市綜合地價環比增速較上一季度有所放緩，漲幅超過5.0%的城市僅有兩個。而居住地價變化與綜合地價狀況基本保持了一致。

　　第二季度監測數據顯示，居住地價變化與綜合地價增速趨緩基本保持一致。超過六成城市的居住地價環比增速有所回落，其中南北兩大熱點城市北京、杭州居住地價略有下降，降幅分別為0.58%和0.53%。而溫州等四個城市二季度居住地價出現負增長。近五成監測城市居住地價同比增速有所回落。

　　在東部沿海全國三大區域綜合地價環比增速回落同時，二季度綜合地價環比漲幅前十位城市中，濰坊、黃石、淮南、北海、南寧、重慶等二三線或西部城市赫然在列。而二季度綜合地價同比漲幅超過20.0%的城市為昆明、深圳、石家莊、南寧。二三線以及西部地區城市地價總體處於升溫通道。