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著名房産研究專家、北京師範大學房産研究中心主任董藩預測，房價在今年末到明年初有望小幅度回落，但價格增長仍是常態。在吉林省長春市舉辦的第六期中國韓亞金融培訓班上，董藩發表了上述言論。
他還表示，房價調控是政府為保障民生而採取的宏觀調控行為，但是如何合理適當地調控是重中之重，如果調控過度會引起一系列的市場失控。
董藩説：“房價和收入的統計不到位，已導致一些錯誤觀點在氾濫，不利於合理調控房價政策的實施。”
他表示，制定適當的調控政策關鍵在於房價和收入的統計到位，目前，我國房價的統計只將商品房和部分二手房交易價格計算在內，但剩餘的單位蓋房、小産權房、房改房、部隊用房、城中村住房等沒有統計在內。在收入統計方面，只統計了公民的工資收入，但剩餘的兼職收入、福利性收入、財産性收入、投資性收入等沒有統計在內。
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