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據《財經國家週刊》報道，在溫州，稍微有點資金的都去投資房地産，或進行民間借貸，收益遠遠高於實業投資。一些企業獲得銀行貸款後，並沒有投入到實業當中，而是轉手進入民間借貸，吃利差。
◎據悉，溫州有些企業家把廠房出租甚至出售了，拿著這些錢進入到股市、房市來進行投資。如果中小企業稍微有點資金都去投資房地産，或進行民間借貸的話，實業無人有興趣做，更多的資金可能從經營實體産業的企業中流出，人們拿這些錢直接去放高利貸，很可能比搞實業生産獲得更快更高的回報。那麼一個直接的後果就是産業空心化。這在很大程度上將對實體經濟的資金産生更強的擠出效應。
必須從根本上改變目前做實業的環境，鼓勵、引導民間投資重新回到實業投資。
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