新浪財經訊 6月14日下午消息央行宣佈從6月20日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，達21.5%。偉業我愛我家集團副總裁胡景暉向新浪財經表示，此次上調存款準備金率恰逢樓市成交量大幅萎縮，區域房價已現鬆動，且市場各方對房價下降預期越來越大的關鍵時刻，其再度提高將使房價將在第三季度出現拐點。

　　胡景暉稱，隨著房地産企業貸款難度不斷加大，通過資本市場和信託渠道融資也被嚴格管控，這次提高存款準備金率，此次上調存款準備金率將使得開發商的資金鏈更加緊張，“無疑是雪上加霜，將使得開發商融資更加困難”，這將加大開發商降價促銷、快速銷售回款的壓力。其預計從6月中下旬開始，會有更多的樓盤加入到打折降價的行列。

　　此外，胡景暉認為提高存款準備金率後，銀行的按揭貸款發放會更加嚴格，這將對購房人的資金實力，特別是首付提出了更高的要求，購房需求會因此繼續萎縮。“這次存款準備金率的再次提高也將成為壓倒房價的最後一根稻草，三季度房價出現實質性下跌已毫無懸念。”胡景暉如是説。(丁蕊 發自北京)