武潔

　　6月9日，住建部部長要求各地須在11月底前開建保障房。業內人士稱，目前各地仍約有七成保障房沒有開工(《證券日報》6月10日)。

　　開工率不足三成，這樣的保障房建設進度會不會導致年初的保障房承諾落空，的確令人擔憂。不難看出，保障房的開工建設速度確有快馬加鞭的必要。不過，假如對導致保障房開工率普遍偏低的現實原因缺乏深入審慎的調研，僅通過行政指令的方式要求保障房建設提速，並限期開工，如此趕出來的保障房開工建設速度，恐怕同樣令人擔憂。

　　正所謂“巧婦難為無米之炊”，保障房建設究竟能以怎樣的速度推進，首先要有資金上的保障，而今年1000萬套保障房的建設資金至少需要1.3萬億元，如果資金難以落實，即便開工了，也有爛尾的風險。

　　前期的土地規劃以及項目論證，同樣不能因為急於求成而被省略或擠壓。尤其對於保障房建設的質量控制和項目監理來説，更不能為了配合保障房的工期而一路綠燈。

　　因此，兌現保障房建設進度承諾的同時，仍需高度防範“進度”陷阱。