萬達院線盈利能力超商業地産 王健林稱將加碼文化産業

　　商報訊(記者 郭奕涵)去年剛剛成為地産新首富的萬達集團董事長王健林已開始勾勒其文化産業帝國的藍圖。昨日，王健林在清華大學參加“創業大講堂”的演講時，透露了萬達在文化産業的“野心”。

　　王健林所執掌的萬達地産通過模式創新在商業地産領域坐上了頭把交椅。如今王健林描述萬達的商業地産已經進入了城市綜合體的第三代模式，即集商業、酒店、寫字樓、公寓為一體的發展。而在第三代萬達廣場當中，則是將以往商業地産吸納的主要業態(零售業態)的經營面積削減到50%以下，更多地通過文化、休閒、體育等業態拉動消費。

　　實際上，這樣的變化已經體現出王健林向文化産業傾斜的思路。

　　“在去年擁有600多塊銀幕後，萬達將今年的目標設定在830塊銀幕，擴張幅度逼近39%，年收入將達到27億-30億元。明年，萬達要將銀幕增至1100塊，收入達到35億元左右，規模擠進行業前五。”王健林昨日透露了萬達院線的擴張目標。

　　與此同時，萬達的觸角也已伸向文化領域的各個方面，其中，萬達投資的“大歌星”連鎖娛樂企業已在全國開業30家店，計劃到2012年開業65家店。去年，萬達還與國際投資集團美國弗蘭克以70：30的比例合資成立了演藝公司，有意打造全球性的文化品牌。據悉，新公司即將在武漢、大連、西雙版納三地推出綜藝節目，一台節目的年收入可達5億元左右。在傳統媒體領域，萬達集團投資了《華夏時報》和《投資家》雜誌。

　　王健林如此大手筆地投資文化産業，也是因為萬達已經嘗到了甜頭。王健林表示，“萬達院線去年的凈利率是17%，已經超過了主業，只是規模還不夠大”。王健林還證實了旗下院線公司正在申報上市的消息，並稱國家在鼓勵其上市。

　　此前，文化部副部長歐陽堅就表示，文化産業“十二五”規劃將在今年上半年出臺，規劃設定的産值目標是“五年倍增”，年均增速14.9%。業內紛紛預計，文化産業將迎來黃金十年。這樣的政策背景和産業發展潛力，為王健林向文化産業所下的重注增添了砝碼。他自己也曾直言：“文化産業是一個沒有天花板的行業，”盈利空間巨大。他説，做房地産、購物中心、酒店，盈利率都有一個上限，達到15%-18%就差不多了，而文化産業的盈利空間超出想象。

　　同時，王健林也沒有放鬆在商業地産的擴張步伐。他透露，萬達今年將再開17個廣場和12個五星級酒店，明年的目標則是成為全球前三的不動産企業。“未來如果形勢不發生變化，萬達將在2015年做到全球第一。”