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發佈時間:2010年12月17日 19:14 | 進入復興論壇 | 來源:新浪財經
王健林欲擲金500億在穗建10個萬達廣場 稱廣州新地王非理性
新浪財經訊 12月17日下午消息 萬達集團董事長王健林今日向新浪財經透露,未來萬達將至少在廣州地區投資500億建10個萬達廣場,明年至少投資兩個。而對於昨日白雲萬達廣州周邊拍出的新地王,其表示超過2萬/平的價格有點非理性。
王健林是在今日參加廣州白雲萬達廣場開業慶典時作出上述表述的。
王健林稱,萬達集團未來將至少投資500億在廣州建10個萬達廣場,明年的目標則是兩個,每個投資額超過50億元,目前正與番禺等兩三個區在洽談之中。
根據萬達集團的規劃,今年全國將有15個萬達廣場和7個五星級酒店開業,明年將會有17個萬達廣場和12個五星級酒店開業。2012年萬達廣場第三代店將達70個以上,五星級酒店開業40個以上。屆時,大概1700-1800萬平方米的持有物業量。
截至目前,萬達在全國開業了30個萬達廣場,其中上海、重慶、廣州、成都、青島、泉州等地,其中上海有4個萬達廣場。
萬達廣場開業前日周邊地價破2萬
就在廣州白雲萬達廣場開業的前一天,該項目周邊便誕生了廣州新地王,國企保利地産先後以24億和11億的價格拿下了廣州白雲新城兩塊住宅用地,樓面價分別為1.96萬/平米和2.06萬/平米,連續刷新廣州單價地王紀錄。
市場猜測上述新地王都在萬達廣場周邊,政府有借機炒高低價之嫌。
對此,王健林評論稱,“白雲新城地價拍到2萬,有點超出我的預期。廣州的土地市場還是有點非理性的,畢竟目前廣州還有限購令的政策。”王健林此前預計白雲新城樓面地價在1.3萬-1.5萬之間。”
今日開業的廣州白雲萬達廣場位於廣州白雲新城,項目總投資50億元,總建築面積39.2萬平方米,其中商業和五星級酒店面積22萬平方米。項目從開工到滿鋪開業僅用時10個月,創造了萬達廣場建設速度的新紀錄。(丁蕊 發自廣州)