北京上周大戶型高價樓盤入市 均價29217元

　　本報訊 （記者趙麗萍）據北京市房地産交易管理網的數據統計，上周（12月6日-12日）北京市共有6個項目開盤，大戶型高價樓盤扎堆入市，整體開盤均價高達29217元/平方米。

　　數據顯示，上周開盤的項目中，純新盤2個，分別為豐台區玉泉營的中國鐵建青秀城和密雲縣的觀唐雲鼎。6個開盤項目共提供房源1135套、14.54萬平方米，環比之前一週（11月29日-12月5日）分別減少86.06%、78.89%。之前一週供應量超過了8000套的高位水平，上周商品住宅供應量出現了明顯回落，但仍維持在千套以上。開發商的取證速度並未放緩，數據顯示，上周共有25個商品房項目取證，其中商品住宅項目15個，比之前一週增加了1個。

　　價格方面，與上周中、低價位樓盤集中成交的情況截然相反，北京市迎來了高端項目扎堆入市的一週，致使開盤均價直逼3萬元/平方米。上周6個開盤項目的整體均價為29217元/平方米。數據顯示，上周推出的6個項目中，報價最低的也已達到了19800元/平方米，同時，戶型偏大，6個開盤項目的套均供應面積達到了193.12平方米。

　　亞豪機構副總經理任啟鑫分析，前段時間中低價房源大舉入市，確保了當下主流需求的充足供應，相應産品的競爭也變得更加激烈，成交量的小幅上升，一定程度上提升了整體的市場熱度。上周中、低價房源的供應節奏開始放緩，沉寂一段時間的高端項目則迎來借勢推盤的一週。

　　(京華時報)