[樓市新觀察]深圳房産仲介門庭冷落 違約率激增

深圳房産仲介門庭冷落 違約率激增

    感受到寒意的還有深圳的房産仲介，他們的日子更難過，除了成交量大幅下滑，在深圳，樓市交易的違約率也在急劇攀升。來看記者的調查。

    記者來到深圳地産仲介比較集中的一條街道，以往這裡是人來人往，熱鬧非凡，但今天記者看到的場面是冷冷清清，幾乎看不到一位顧客的身影，地産仲介的工作人員也都無所事事。他們告訴記者，這種冷清的局面已經持續一段時間了，他們的業務量也是大幅下滑。

    深圳房地産信息網 市場總監周學軍：“這樣子，比九月份有相當大的一個降幅，達到了60%。”

    深圳中原地産地王分行經理陳定英：“目前我們二手樓成交量大大縮水，大概下降了70%左右。”

    成交量大幅下滑的還有深圳的一手房，深圳市房地産信息網的數據顯示，今年九月深圳一手房成交套數為5422套，平均每天成交180套，十月份前的25天，一手房成交套數為4260套，平均每天成交170套，但減去十月一號到七號黃金周成交的2583套，此後實際成交套數為1677套，平均每天成交套數為93套，比九月份下滑了近50%。

    仲介機構工作人員還告訴記者，由於二手房的認購手續通常要一個月時間，剛好從九月跨到了十月，受調控政策影響，導致十月份的違約率比上個月大幅增加。

    深圳美聯物業區域經理鄧曉剛：“違約率比上個月多了一半。”

    深圳中原地産地王分行經理陳定英：“目前我們在跟蹤的都是上個月到現在就是説這些單還沒有跟完的，手頭上都是上個月的單，都是糾結在政策這方面 違約率有變化沒有 有 變化多少 大約增加了30%左右。”